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"변경은 경매진행 절차상의 중요한 새로운 추가 또는 매각조건의 변경 등으로 권리가 변경되어 지정된 경매기일에 경매를 진행시킬 수가 없을 때 담당재판부가 직권으로 경매기일을 변경하는 것을 말한다. 연기는 채무자, 소유자 또는 이해관계 안에 의하여 경매신청채권자의 동의하에 지정된 경매기일을 미루는 것을 말한다. 경매실무에서는 변경과 연기를 합쳐 「변연」이라고 한다. . "
경남 밀양시 교동 869-19에 위치한 다가구 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 374.43㎡(113.27평)입니다. 토지면적은 252.00㎡(76.23평)입니다.
사건번호는 2021타경10697이며 창원지방법원 밀양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 623,549,780원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 623,549,780원입니다.
입찰보증금은 (10%) 62,354,978원을 준비하셔야 합니다.
| 소재지 | 경상남도 밀양시 교동 869-19 | ||||
| 입찰기일 | 2022.05.30(월) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2021타경10697 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 창원지방법원 밀양지원 |
| 감정평가액 | 623,549,780원 | 최저입찰가 | (100%) 623,549,780원 | 입찰보증금 | (10%) 62,354,978원 |
| 물건종류 | 다가구 | 건물면적 | 374.43㎡(113.27평) | 토지면적 | 252.00㎡(76.23평) |
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
사건번호 : 2021 타경 10697 (창원지방법원 밀양지원)
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
교동 869-19 | 대 | 2 ㎡ (0.61평) |
| 교동 872-3 | 대 | 250 ㎡ (75.63평) | |
| 건물 |
새미1길 11 | 1층 계단실 | 14.84 ㎡ (4.49평) |
| 새미1길 11 | 2층 다가구주택 | 139.49 ㎡ (42.20평) | |
| 새미1길 11 | 3층 다가구주택 | 139.49 ㎡ (42.20평) | |
| 새미1길 11 | 4층 다가구주택 | 80.61 ㎡ (24.38평) |
창원지방법원 밀양지원 1계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 62,354,978원을 준비하시면 됩니다.
일괄매각. 다가구주택으로 이용중임. 본건 지상에 소재하는 조경수 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가함. 본건 토지는 인접 토지와의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인은 전문적인 경계측량을 요함.이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
사건번호 : 2021 타경 10697 (창원지방법원 밀양지원)
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[위치/주위환경] 본건은 경상남도 밀양시 교동 소재 "밀양시립박물관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임
[이용상태] 삼각형 평지의 토지로서 현황 주거용 건부지로 이용중임
[도로상태] 서측 및 북동측으로 포장도로 소재함
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 문화재보존영향 검토대상구역{경상남도 문화재보호 조례}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] * 임대관계 : 미상임.* 기타 : - 본건 토지 기호 1),3)은 일단의 건부지로 이용 중이며 일반건축물대장에 관련지번으로 등재되어 2필지가 일단의 토지로 같은 용도로 이용되며 이는 사회적·경제적·행정적 측면에서 합리적이고 대상토지의 가치형성 측면에서 타당하다고 인정되어 일괄하여 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.- 본건 토지는 인접 토지와의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인은 전문적인 경계측량 후 재확인이 필요한 것으로 사료되니 경매 진행시 참고하시기 바람.- 본건 기호 1,3) 토지 지상에 소재하는 조경수 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.- 본건 기호 2) 건물은 다가구주택으로 이용중인 것으로 조사되나, 현장조사를 위해 수차례 방문하였으나 출입문 폐문 부재 등으로 인하여 내부는 조사치 못하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건중,외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감내벽: 벽지 도배등 마감창호: 샷시창호임
[이용상태] 1층은 계단실이며 2-4층은 다가구 주택으로 이용중인 것으로 조사되나, 현장 조사시 폐문 부재 등으로 인하여 내부는 조사치 못하였으니 경매진행시 참고하시기 바람
[설비내역] 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음
[부합물/종물] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] * 임대관계: 미상임.* 기타: 없음
