부동산경매전문 나라경매 입니다.
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성공적인 경매 투자에 나라경매가 함께 하겠습니다.
이번에 소개해드릴 경매물건은 인천 강화군 화도면 덕포리에 위치한 토지(임야)입니다.
매각기일은 2022.08.05(금) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
| 소재지 | 인천광역시 강화군 화도면 덕포리 산139 | ||||
| 입찰기일 | 2022.08.05(금) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경15705 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 인천지방법원 |
| 감정평가액 | 57,481,200원 | 최저입찰가 | (70%) 40,237,000원 | 입찰보증금 | (10%) 4,023,700원 |
| 물건종류 | 토지(임야) | 건물면적 | 토지면적 | 4,562.00㎡(1,380.00평) | |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
덕포리 산139 | 임야 | 4562 ㎡ (1,380.00평) |
인천지방법원 4계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 4,023,700원을 준비하시면 됩니다.
-현재 자연림으로 이용중. -지적상 맹지 -본 건은 잡목 등이 우거져 있고, 육안으로는 분묘를 발견할 수 없었으나, 평장이나 봉분의 무너짐 등을 고려하면 분묘 등의 정확한 소재에 대하여는 별도의 확인을 요함.이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
인천시 강화군 화도면 덕포리에 있는 토지(임야)경매 물건
사건번호 2021타경15705
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 57,481,200원,최저입찰가 40,237,000원
[위치/주위환경] 대상물건은 인천광역시 강화군 화도면 덕포리 소재, "신덕기도원" 남측 인근에 위치하는, 부근은 임야 및 전, 답 등의 농경지, 농업시설, 소규모의 단독주택, 종교시설 등이 소재하는 마을주변 산림지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨
[교통상황] 대상물건 인근까지 제반 차량 출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 불편시 됨
[이용상태] 북동하향 급경사지인 부정형의 토지로서, 현재 “자연림”으로 이용중임
[도로상태] 지적상 맹지이며, 인접지를 통하여 출입함
[토지이용계획] 일련번호 1) 농림지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역(기념물24_천제암(궁)지), 보전산지, 임업용산지, 중점경관관리구역(2017-12-11)임. {추가기재} ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장 문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설 공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. ※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다
[제시외 물건] 없 음
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] --
