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| 소재지 | 전라북도 김제시 금구면 봉두로 26-4, 4층 402호 | ||||
| 입찰기일 | 2022.08.22(월) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2017타경1856 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 전주지방법원 |
| 감정평가액 | 1,620,883,000원 | 최저입찰가 | (100%) 1,620,883,000원 | 입찰보증금 | (10%) 162,088,300원 |
| 물건종류 | 다세대 | 건물면적 | 799.81㎡(241.94평) | 토지면적 | 881.00㎡(266.50평) |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
서도리 165-2 | 대 | 871 ㎡ (263.48평) |
| 서도리 164-5 | 전 | 1 ㎡ (0.30평) | |
| 서도리 165-6 | 대 | 9 ㎡ (2.72평) | |
| 건물 |
봉두로 26-4 | 4층402호 (금구타운) 철근콘크리트구조 | 71.25 ㎡ (21.55평) |
| 봉두로 26-4 | 5층501호 (금구타운) 철근콘크리트구조 | 34.98 ㎡ (10.58평) | |
| 봉두로 26-4 | 5층502호 (금구타운) 철근콘크리트구조 | 71.25 ㎡ (21.55평) | |
| 봉두로 26-4 | 2층202호 (금구타운) 철근콘크리트구조 | 71.17 ㎡ (21.53평) | |
| 봉두로 26-4 | 5층501호 (금구타운) 철근콘크리트구조 | 123.29 ㎡ (37.30평) | |
| 봉두로 26-4 | 2층201호 (금구타운) 철근콘크리트구조 | 71.2 ㎡ (21.54평) | |
| 봉두로 26-4 | 4층401호 (금구타운) 철근콘크리트구조 | 71.85 ㎡ (21.73평) | |
| 봉두로 26-4 | 3층301호 (금구타운) 철근콘크리트구조 | 71.2 ㎡ (21.54평) | |
| 봉두로 26-4 | 3층302호 (금구타운) 철근콘크리트구조 | 71.25 ㎡ (21.55평) | |
| 봉두로 26-4 | 4층402호 (금구타운) 철근콘크리트구조 | 71.17 ㎡ (21.53평) | |
| 봉두로 26-4 | 4층401호 (금구타운) 철근콘크리트구조 | 71.2 ㎡ (21.54평) |
전주지방법원 7계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 162,088,300원을 준비하시면 됩니다.
1. 일괄매각, 본건 전체 구분건물중 "에이동 202호,비동 201호 301호 302호"는 매각에서 제외됨 2. 지상 구분건물의 공부상 소재 지번은 165-2, 164-2, 164-4번지이나, 합병으로 인하여 현황 소재 지번은 165-2번지임 3. 대지권은 미등기상태임 4.목록1은 이 사건 전체집합 건물의 대지이며 매각되는 각 구분건물은 대지사용권이 포함되지 않은 건물만의 매각임 5. 목록15의 지목이 전이나 제1종일반주거지역으로 농지취득자격증명 불필요 6.목록15,16은 공부상 지목이 각각 "전","대"이나 현황은 "도로"임이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
범죄사실, 특히 결과의 발생을 확정적인 것으로 인식하지 아니하고, 단지 가능한 것으로 인식하고 있음에 불과하지만, 그 결과발생의 인용이 있는 경우를 말한다.
** 다세대 경매 ** 2017 타경 1856 ** 급매 ** 다세대 매매
[위치/주위환경] 본건은 전라북도 김제시 금구면 금구리 소재 "금구면사무소" 남서측근거리에 위치하며, 주변은 자연마을과 농경지 등으로 구성된 국도주변 농촌지대입니다
[교통상황] 북서측 인근으로 국도 1호선이 지나고, 본건까지는 2차선 포장도로인 ‘봉두로’에 의해 접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치여 제반 교통조건은 보통입니다
[이용상태] 기호1) : 부정형으로, 인접지와 등고 평탄하며, ‘구분건물의 부지’로 이용중이며, 대지권이 미정리된 상태입니다. 기호15) : 삼각형 평지로서 ‘도로’로 이용 중입니다. 기호16) : 사다리형 평지로서 ‘도로’로 이용 중입니다
[도로상태] 기호1,15,16) 3필지 공히 북서측으로 2차선 포장도로인 ‘봉두로‘ 에 접하고, 북동측으로 노폭 약 5m의 포장도로에 접합니다
[토지이용계획] 기호1) : 제1종일반주거지역, 소로3류(폭8m 미만)(저촉), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 문화재보존영향 검토대상구역{전라북도지정문화재보호조례}. 기호15) : 제1종일반주거지역, 소로3류(폭8m 미만)(저촉), 중로2류(폭15m-20m)(저촉). 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}. 문화재보존영향검토대상구역{전라북도지정문화재보호조례}. 기호16) : 제1종일반주거지역, 소로3류(폭8m 미만). 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}. 문화재보존영향검토대상구역{전라북도지정문화재보호조례}
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] 기호15,16)의 공부상 지목은 각각 "전", "대" 이나 현황은 "도로" 입니다
[참고사항] -임대관계 : 미상입니다. -기 타 : --
[위치/주위환경] 본건은 전라북도 김제시 금구면 서도리 소재 ‘금구교’ 남측 인근에 위치한 금구타운 에이동과 비동에 위치한 구분건물로서 주변은 노변을 따라 단독주택, 소규모 공동주택, 숙박시설 및 농경지 등이 혼재하는 농촌지대입니다
[위치/주위환경] 본건은 전라북도 김제시 금구면 서도리 소재 ‘금구교’ 남측 인근에 위치한 금구타운 에이동과 비동에 위치한 구분건물로서 주변은 노변을 따라 단독주택, 소규모 공동주택, 숙박시설 및 농경지 등이 혼재하는 농촌지대입니다
[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황을 보통입니다
[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황을 보통입니다
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 금구타운 에이동동 402호, 501호, 502호 및 비동 202호, 501호로서, 외벽 : 화강석 돌붙임 및 미장스톤 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 타일 및 강마루 등 마감. 창호 : 샷시창임
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 세칭 "금구타운" 에이동 201호, 301호, 302호, 401호, 402호, 501호, 502호, 비동 202호, 401호, 402호, 501호로서, 외 벽 : 화강석 돌붙임 및 미장스톤 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바 닥 : 타일 및 강마루 등 마감. 창 호 : 샷시창임
[이용상태] 다세대주택으로 이용 중입니다
8) 이용상태= 다세대주택으로 이용 중입니다
9) 설비내역= 기본적인 위생 및 급배수설비, LPG가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어 있습니다
10) 설비내역= 기본적인 위생 및 급배수설비, LPG가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어 있습니다
11) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형으로, 인접지와 등고 평탄하며,‘구분건물의 부지’로 이용중이며, 대지권이 미정리된 상태입니다
1[토지형상/이용상태] 부정형으로, 인접지와 등고 평탄하며, ‘구분건물의 부지’로 이용중이며, 대지권이 미정리된 상태입니다
1[도로상태] 북서측으로 왕복 2차선 포장도로, 북동측으로 노폭 약 5m의 포장도로에 접합니다
1[도로상태] 북서측으로 왕복 2차선 포장도로, 북동측으로 노폭 약 5m의 포장도로에 접합니다
1[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 소로3류(폭8m 미만)(저촉), 중로2류(폭15m-20m)(저촉), 문화재보존영향 검토대상구역{전라북도지정문화재보호조례}, 하천구역{하천법}
1[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 소로3류(폭8m 미만)(저촉), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 문화재보존영향 검토대상구역{전라북도지정문화재보호조례}
1[공부와의 차이] 본건 기호2-14는 집합건축물대장상 소재지번이 165-2, 164-2, 164-4번지이나 지적합병으로 기준시점 현재 소재지번은 165-2번지입니다
1[공부와의 차이] -
1[참고사항] (1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 본건 토지와 구분건물이 소유관계가 각각 타인에게 분리되는 경우 토지 및 구분건물의 가치에 영향이 있을 수 있습니다
20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= -임대관계 : 미상입니다. -기 타 : 본건 토지와 구분건물이 소유관계가 각각 타인에게 분리되는 경우 토지 및 구분건물의 가치에 영향이 있을 수 있습니다
