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이번에 소개해드릴 경매물건은 경남 거제시 아주동 1341-1에 위치한 오피스텔입니다.
매각기일은 2022.10.24(월) 10:00이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
| 소재지 | 경상남도 거제시 아주1로 105-5, 3층301호 (아주동,아주팰리스) 경상남도 거제시 아주동 1341-1 |
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| 입찰기일 | 2022.10.24(월) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2021타경5876 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 창원지방법원 통영지원 |
| 감정평가액 | 156,000,000원 | 최저입찰가 | (100%) 156,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 15,600,000원 |
| 물건종류 | 오피스텔 | 건물면적 | 41.61㎡(12.59평) | 토지면적 | 27.30㎡(8.26평) |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
아주1로 105-5 | 1036.0 분의 27.3041 | 27.304 ㎡ (8.26평) |
| 건물 |
아주1로 105-5 | 3층301호 (아주동,아주팰리스) 철근콘크리트구조 | 41.6115 ㎡ (12.59평) |
창원지방법원 통영지원 7계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 15,600,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년8월14일 | 근저당권 | 초OOOOOOOO | 169,200,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년6월18일 | 가압류 | 케OOOOOOOO | 40,221,933원 | 소멸 |
| 4 | 2021년10월7일 | 임의경매 | 초OOOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 5876 (창원지방법원 통영지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
경매개시결정에 따른 압류의 효력이 생긴 때부터 1주일내에 집행법원은 절차에 필요한 기간을 감안하여 배당요구할 수 있는 종기를 첫매각기일 이전으로 정한다. 제3자에게 대항할 수 있는 물권 또는 채권을 등기부에 등재하지 아니한 채권자(임차인등)는 반드시 배당요구의 종기일까지 배당요구를 하여야 배당을 받을 수 있다. 법원은 특별히 필요하다고 인정하는 경우에는 배당요구의 종기를 연기할 수 있다.
** 오피스텔 경매 ** 2021 타경 5876 ** 급매 ** 오피스텔 매매
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 "거제덕산아내프리미엄3차아파트" 서측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택 및 아파트, 점포 등이 혼재하며, 제반 주위환경은보통임
[교통상황] 차량접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 중 3층 301호로서,외벽:석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.내벽:벽지도배, 일부 타일 붙임 마감.창호:샷시창호임
[이용상태] 오피스텔로 추정되며, 점유자의 폐문 · 부재로 인하여 외부관찰, 주위탐문 등에 의하여 파악하였으니 경매 진행시 참고바람
[설비내역] 기본적인 급, 배수 위생설비, 난방설비, E/V설비, 소화전 설비 등임
[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서, 현황 "오피스텔 건부지"로 이용중임
[도로상태] 본건 동측으로 아스팔트 포장도로와 접함
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(2014-11-20), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.2)기타 : 없음
