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동구경매,지묘동경매
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경매사건 2022 타경 102505 아파트 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.11.21(월) 10:00인 대구지방법원경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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"대지의 수평투영면적으로 대지안에 도로와의 관계에 의해 건축선이 지정되있으면 도로에서 건축선까지의 부분은 제외하여 대지면적이라고 한다. 이때 대지면적에서 제외한다는 것은 용적률, 건폐율 등 건축법을 적용할 경우에 한하는 것이며, 등기 등에서의 소유권은 그대로 인정하는 것이다. "
| 소재지 | 대구광역시 동구 파계로 46, 102동 3층302호 (지묘동,태왕그린힐즈) 대구광역시 동구 지묘동 360 |
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| 입찰기일 | 2022.11.21(월) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2022타경102505 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구지방법원 |
| 감정평가액 | 296,000,000원 | 최저입찰가 | (100%) 296,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 29,600,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 134.88㎡(40.80평) | 토지면적 | 64.54㎡(19.52평) |
사건번호 : 2022 타경 102505 (대구지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
파계로 46 | 21939.0 분의 64.5443 | 64.544 ㎡ (19.52평) |
| 건물 |
파계로 46 | 3층302호 (지묘동,태왕그린힐즈) 철근콘크리트(벽식)구조 | 134.88 ㎡ (40.80평) |
대구지방법원 1계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 29,600,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 박OO | 소멸 | ||
| 2 | 2021년4월29일 | 근저당권 | 복OOOOOO | 210,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년4월29일 | 근저당권 | (OOOOOO | 78,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년11월8일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2021년11월15일 | 가압류 | 조OO | 5,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2022년2월17일 | 가압류 | 대OOOOOOO | 20,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2022년3월14일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 102505 (대구지방법원)
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대구시 동구 파계로 46,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2022타경102505
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 296,000,000원,최저입찰가 296,000,000원
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 동구 지묘동 소재"지묘초등학교"남측인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임
[교통상황] 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통을 포함한 제반 교통사정 보통임
[건물구조] 철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 17층 공동주택 중 제3층 제302호 단위세대로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 내부바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호임
[이용상태] 아파트로 이용중임
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있음
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 인근지와 대체로 등고평탄하며, 아파트부지로 이용중임
[도로상태] 본건 단지 남서측으로 왕복 6차선, 남측 및 동측으로 왕복2차선, 북서측으로 폭 약 8미터의포장도로와 접하며, 남측 도로를 주진입로로 이용중임
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 고도지구(해발110M이하), 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(구획도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(일반도로)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 시도지정문화재구역(문화재보존영향검토구역){문화재보호법}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.2)기타: 없음
