법원경매전문 나라경매입니다. 포스팅 물건이나 기타 다른 물건 입찰원하시는 분은 상담해 드리니 언제든 무료상담 바랍니다. 여러분의 성공적인 경매투자에 함께 하겠습니다.
"특정물건을 사용하기 위한 물건으로 전세권, 지상권, 지역권으로 구분된다."
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
부산 해운대구 재송동 1196에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
부산지방법원 부산동부지원(2022타경819)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 2,030,000,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 2,030,000,000원입니다.
2022.11.21(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 센텀동로 123, 비동 27층2701호 (재송동,더?센텀스타) 부산광역시 해운대구 재송동 1196 |
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| 입찰기일 | 2022.11.21(월) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2022타경819 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 부산지방법원 부산동부지원 |
| 감정평가액 | 2,030,000,000원 | 최저입찰가 | (100%) 2,030,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 203,000,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 164.32㎡(49.71평) | 토지면적 | 23.39㎡(7.07평) |
사건번호 : 2022 타경 819 (부산지방법원 부산동부지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
센텀동로 123 | 15364.1 분의 23.3877 | 23.387 ㎡ (7.07평) |
| 건물 |
센텀동로 123 | 27층2701호 (재송동,더?센텀스타) 철근콘크리트구조 | 164.32 ㎡ (49.71평) |
부산지방법원 부산동부지원 4계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 203,000,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 박OO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년9월28일 | 근저당권 | 재OOOOOOO | 720,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2017년6월16일 | 근저당권 | 재OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 36,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2018년11월19일 | 압류 | 부OOOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2019년2월27일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 6,917,768원 | 소멸 |
| 6 | 2019년3월5일 | 가압류 | 애OOOOOOOOOOO | 82,016,029원 | 소멸 |
| 7 | 2020년12월29일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 8 | 2022년3월21일 | 강제경매 | 주OO | 소멸 | |
| 9 | 2022년3월24일 | 임의경매 | 센OOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2022년3월29일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 11 | 2022년4월12일 | 압류 | 김OO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 819 (부산지방법원 부산동부지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정가격 2,030,000,000원 / 최저입찰가 2,030,000,000원
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 동해선 "센텀역" 남서측 인근에 위치하는 더?氷씽努뵀？비동 27층 2701호이며 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재함
[교통상황] 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 동해선 "센텀역"에서 근거리로 제반 교통상황 편리함
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 60층건 제비동 내 제27층 제2701호로외벽 : 칼라강화유리, 치장석 붙임 등 마감임.창호 등 : 페어글래스 창호 등이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음
[이용상태] 주변 탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음
[설비내역] 난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고 평탄한 가장형토지로 공동주택(고층아파트)부지로 이용중임
[도로상태] 단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음
[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역 , 도로(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-06-30)(센텀중){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(센텀고){교육환경 보호에 관한 법률}, 일반산업단지(부산센텀시티지방산업단지){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 지원시설구역(부산센텀시티일반산업단지관리기본계획){산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}임
[공부와의 차이] 임대관계 : 미상임.기타참고사항 : 없음
[참고사항] 없음
