법원경매전문 나라경매입니다. 포스팅 물건이나 기타 다른 물건 입찰원하시는 분은 상담해 드리니 언제든 무료상담 바랍니다. 여러분의 성공적인 경매투자에 함께 하겠습니다.
"부동산물권이 최초의 양도인으로부터 중간취득자에게, 중간취득자로부터 최종취득자에게 전전 이전되어야 할 경우에, 그 중간취득자에의 등기를 생략하고 최초의 양도인으로부터 직접 최후의 취득자에게 하는 등기를 말한다. 예컨대 A가 그의 소유부동산을 B에게 매도하고, B는 자기 앞으로 이전등기를 하지 않은 채 그 부동산을 다시 C에게 매각한 경우에 A로부터 직접 C에게 이전등기를 하였다면, 이러한 등기를 일컬어 중간생략등기라 하는 것이다."
부산 기장군 기장읍 동부리 364-2에 있는 아파트 경매 물건입니다.
(으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경100597이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 331,000,000원, 0회 유찰되어 최저입찰가는 331,000,000원(감정가 100%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 33,100,000원을 준비하시면 됩니다.
| 소재지 | 부산광역시 기장군 기장읍 차성동로116번길 12, 101동 5층501호 (부산기장포스코더샵) 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 364-2 |
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| 입찰기일 | 2022.11.21(월) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2022타경100597 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 부산지방법원 부산동부지원 |
| 감정평가액 | 331,000,000원 | 최저입찰가 | (100%) 331,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 33,100,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.91㎡(25.68평) | 토지면적 | 32.25㎡(9.76평) |
사건번호 : 2022 타경 100597 (부산지방법원 부산동부지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
차성동로116번길 12 | 4773.2 분의 32.2488 | 32.248 ㎡ (9.76평) |
| 건물 |
차성동로116번길 12 | 5층501호 (부산기장포스코더샵) 철근콘크리트구조 | 84.9056 ㎡ (25.68평) |
부산지방법원 부산동부지원 4계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 33,100,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년2월22일 | 근저당권 | 현OOOOOOO | 82,800,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년3월26일 | 가압류 | 윤OO | 50,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년8월23일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 5 | 2021년11월24일 | 가압류 | 조OO | 30,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2022년4월27일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 135,681,039원 | 소멸 |
| 7 | 2022년5월31일 | 임의경매 | 현OOOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2022년6월22일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 137,279,993원 | 소멸 |
| 9 | 2022년6월22일 | 가압류 | 김OO | 60,000,000원 | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 100597 (부산지방법원 부산동부지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정가격 331,000,000원 / 최저입찰가 331,000,000원
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 소재 기장중학교 북측인근에 위치하는 부산기장포스코더샵 101동 5층 501호이며 주변은 기존주택지대로서 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 도로변으로는 각종 상가 등으로 형성되어 있습니다
[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장, 동해남부선 기장역이 소재하여일반적인 대중교통사정은 무난한 편입니다
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물 중 5층으로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅.- 내벽: 벽지, 타일 마감 등.- 창호: 새시창호
[이용상태] 공동주택으로 이용중입니다
[설비내역] 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관문, 가스공급설비, 난방설비 등이 되어있습니다
[토지형상/이용상태] 세로장방형과 유사한 형상의 토지이며 공동주택의 부지로 이용중입니다
[도로상태] 단지내 도로망 정비되어 있습니다
[토지이용계획] 용도지역은 제3종일반주거지역입니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 가.임대관계: 미상입니다.나.기타: 본건 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문으로 내부 확인이 곤란하여 관련 공부, 인근 동류형 및 유사형 구분건물의 내부 구조, 외부 관찰에 의한 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의하시기 바랍니다
