울산 동구 화정동 대송현대아파트 동구 아파트경매 물건[2021타경9571]

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지분양도
"지분을 당사자간의 계약으로 양도하는 것을 말한다. ⑴공유자지분의 양도, 즉 지분권의 양도는 단순한 재산권의 처분인 바 원칙으로 자유이다. 다만 민법상의 조합원 및 상속인의 지분의 경우에는 특수한 제한이 있다. 그러나 선박공유자의 지분은 공유자간에 조합관계가 있는 때에도 다른 공유자의 승낙 없이 양도할 수 있다. ⑵사단법인의 구성원의 지분의 양도는 회사의 사원 또는 협동조합의 조합원으로서 가지는 권리·의무를 일괄하여 양도할 수 있다. 즉 사원 또는 조합원인 지위의 양도이다. 인적 회사의 무한책임사원이 지분을 양도하고자 할 때에는 전사원의 동의를 요하지만 합자회사의 유한책임사원의 경우는 전 무한책임사원의 동의로 족하고, 유한회사의 경우에는 사원총회의 결의가 있어야 지분을 양도할 수 있으나 사원 상호간의 양도는 정관이 정하는 바에 의할 수 있다. 여러 협동조합의 경우는 조합의 승인을 필요로 한다. 어느 것이나 모두 이들 단체의 인적 결합성·폐쇄성에 대응하기 위한 것이다. 양도인은 그 한도 내에서 조합원의 지위를 상실한다. 그러나 인적 회사의 경우와 마찬가지로 합명회사의 경우는 퇴사의 취지의 등기 전의 채무에 관하여 채권자에 대하여 사원으로서의 책임을 진다. 양수인에 관하여는 그것이 사원 또는 조합원인 때에는 그 지분이 증가할 뿐이나 그렇지 않은 때에는 그 자가 사원 또는 조합원의 지위를 취득한다. 또 이 지분의 양도에는 반드시 계산상의 액수로서의 지분이 따른다"

본 건은 울산 동구 화정동 162 에 위치한 아파트(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2016.12.28. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 168,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 117,600,000원으로 떨어져
2022.12.08(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소재지	울산광역시 동구 대송2길 10, 제104동 제12층 제1308호 (화정동,대송현대아파트) 울산광역시 동구 화정동 162
입찰기일	2022.12.08(목) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경9571	물건번호	1	입찰법원	울산지방법원
감정평가액	168,000,000원	최저입찰가	(70%) 117,600,000원	입찰보증금	(10%) 11,760,000원
물건종류	아파트	건물면적	59.85㎡(18.10평)	토지면적	33.33㎡(10.08평)

사건번호 : 2021 타경 9571 (울산지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	대송2길 10	1.29082E7 분의 33326.0	33.326 ㎡ (10.08평)
건물	대송2길 10	제12층 제1308호 (화정동,대송현대아파트) 철근콘크리트구조	59.845 ㎡ (18.10평)

2021타경9571 사건은 울산 #동구매매 #화정동경매 162 아파트경매로써 부동산임의경매입니다.
울산지방법원 10계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 11,760,000원을 준비하시면 됩니다.

물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.

법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.

낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.

 

사건번호 : 2021 타경 9571 (울산지방법원)

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오늘의 명언입니다 : 소망이 죽은 관이 좋은 경험의 요람이다. - 나이팅게일

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[위치/주위환경] 대상물건은 울산광역시 동구 화정동 소재 "화정초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "대송현대아파트 제104동 제12층 제1308호"로서 주변은 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 15층 내 12층 1308호로서외벽 : 몰탈위 페인트칠 등내벽 : 벽지바름, 타일 등창호 : 샷시임

사건번호 #2021타경9571 입니다.

[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임

울산 #동구매매 #화정동경매 162은 부동산임의경매이고 청구금액은 122,994,556원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별 난방 설비 등이 되어 있음

2021타경9571 사건은 12월 08일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 완경사지 내 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임
[도로상태] 가로상태 보통임
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 대로2류(보조간선도로)(접합), 소로2류(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-11-22)(화정초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-12-12)(울산과학대학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2017-03-23){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2017-03-23){교육환경 보호에 관한 법률}

[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 미상임