##충남천안아파트경매-2023타경107087, 천안 아파트경매>충남 천안시 서북구 쌍용동 주공아파트
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"도시재개발법에 의해 재개발사업을 시행하기 전의 토지 또는 건축물의 소유자에게 사업시행 우에 건축된 건축물의 일부와 그 대지의 지분권을 종전의 토지 또는 건축물의 가액에 상응하는 분양, 처분하도록 하는 계획서. "
사건번호 : 2023 타경 107087 (대전지방법원 천안지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
| 2023 타경 107087 (부동산임의경매) | 2023.11.27(월) 10:00,14:00 | 대전지방법원 천안지원 3계 |
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 쌍용11길 58, 307동 14층1401호 (쌍용동,주공아파트) 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1289 |
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| 물건종별 | 아파트 | 채 권 자 | 한OOOO | 감 정 가 | 128,000,000원 |
| 대지권 | 33.02㎡(9.99평) | 채 무 자 | 김OOO | 최 저 가 | (100%) 128,000,000원 |
| 전용면적 | 59.85㎡(18.10평) | 소 유 자 | 김OOO | 보 증 금 | (10%) 12,800,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구금액 | 70,420,624원 |
| 사건접수 | 2023-07-01 | 배당종기일 | 2023-10-10 | 개시결정 | 2023-07-04 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
쌍용11길 58 | 30282.1 분의 33.02 | 33.02 ㎡ (9.99평) |
| 건물 |
쌍용11길 58 | 14층1401호 (쌍용동,주공아파트) 철근콘크리트조,피씨이구조 | 59.85 ㎡ (18.10평) |
대전지방법원 천안지원 3계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 12,800,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
등기 현황
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2018년6월12일 | 한OOOOOOOO | 86,400,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2022년4월27일 | (OOOOOOOOOOOOOO | 67,200,000원 | 소멸 |
| 4 | 임의경매 | 2023년7월4일 | 한OOOOOOOOO | 소멸 |
| 대전지방법원 천안지원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2023타경107087의 아파트 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다. 소재지는 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1289 입니다. 감정가는 128,000,000원이며, 신건이어서 첫 입찰이 시작되는 것으로 최저입찰가는 감정가와 같은 128,000,000원입니다. 입찰일은 2023.11.27(월) 10:00,14:00입니다.입찰보증금은 (10%) 12,800,000원입니다. |
사건번호 : 2023 타경 107087 (대전지방법원 천안지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
충남 천안시 서북구 쌍용동에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경107087
대전지방법원 천안지원에서 경매 진행
감정가격 128,000,000원,최저입찰가 128,000,000원
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "천안쌍용초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대·다가구주택, 각종 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨
[교통상황] 본건 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 제반 교통이용상황 및 접근성은 보통임
[건물구조] 철근콘크리트조 및 피씨이조 평슬래브지붕 지상15층 건물 중 14층 1401호로서,외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등.창호: 샷시창호 등임
[이용상태] 아파트로 이용중임
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음
[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임
[도로상태] 본건 아파트단지 남측으로 왕복 8차선의 포장도로 및 동측으로 왕복 6차선의 포장도로, 북측, 서측으로 왕복 2차선의 포장도로가 각각 소재함
[토지이용계획] 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-06-21)(쌍용2지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(예랑유치원(상대정화구역)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(천안미라초등학교(상대정화구역)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(천안쌍용초등학교(상대정화구역)){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(천안쌍용초등학교(절대정화구역)){교육환경 보호에 관한 법률}임
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었음.기타: -
