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♡아산아파트경매/충남아산시경매>충남 아산시 용화동 1395 아산용화엘크루 경매 정보/ 2023타경106725

나라경매 2023. 11. 21. 09:02

전국 부동산경매전문 나라경매입니다. 포스팅물건들에 관심있으신분은 언제든 상담전화 주세요 투명하고 성공적인 경매투자에 나라경매가 함께합니다.

부정형토지
일정하지 않은 모양의 토지이다.

충남 아산시 용화동 1395 에 있는 아파트 경매 물건입니다.
(으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경106725이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 275,000,000원, 0회 유찰되어 최저입찰가는 275,000,000원(감정가 100%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 27,500,000원을 준비하시면 됩니다.

물건소재지 충청남도 아산시 어의정로 92-7, 106동 1층103호 (용화동,아산용화엘크루)
충청남도 아산시 용화동 1395
경매일자 2023.11.28(화) 10:00,14:00 물건상태 신건
사건번호 2023타경106725 물건번호 1 입찰법원 대전지방법원 천안지원
감정가 275,000,000원 채권자 한OOOO 사건접수일 2023.06.26
최저입찰가 (100%) 275,000,000원 채무자 장OOO 개시결정일 2023.06.27
입찰보증금 (10%) 27,500,000원 소유자 허OOO 배당종기일 2023.09.27
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 84.91㎡(25.69평) 토지면적 50.37㎡(15.24평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2023 타경 106725

감정평가현황

구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권
 어의정로 92-7 22210.0 분의 50.3729 50.372 ㎡ (15.24평)
건물
 어의정로 92-7 1층103호 (용화동,아산용화엘크루) 철근콘크리트구조 84.9111 ㎡ (25.69평)
2023타경106725 사건은 충남 #아산매매 #용화동경매 1395 아파트경매로써 부동산임의경매입니다.
대전지방법원 천안지원 6계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 27,500,000원을 준비하시면 됩니다.

물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.

법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.

낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.

 

등기 현황 (건물)

구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸
1   소유권 허OO   소멸
2   소유권 장OO   소멸
3 2014년10월29일 근저당권 (OOOOOOO 143,000,000원 소멸기준
4 2014년10월29일 근저당권 (OOOOOOO 40,800,000원 소멸
5 2022년1월5일 압류 국   소멸
6 2022년7월29일 가압류 충OOOOOOO 21,663,003원 소멸
7 2022년9월29일 가압류 롯OOOOOOO 28,976,200원 소멸
8 2023년2월23일 압류 국OOOOOOO   소멸
9 2023년5월23일 가압류 신OOOOO 19,000,000원 소멸
10 2023년6월27일 임의경매 한OOOOOOO   소멸

인근지역 낙찰통계

통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 유찰횟수
3개월 21건 310,333,333원 217,952,381원 1.2회
6개월 36건 278,916,667원 203,183,330원 1.3회
12개월 84건 214,613,095원 157,808,919원 1.2회

충남 아산시 어의정로 92-7,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경106725
대전지방법원 천안지원에서 경매 진행
감정가격 275,000,000원,최저입찰가 275,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 아산시 용화동 소재 "용화중학교" 남측 인근에 위치하는 아산용화엘크루 제106동 제1층 제103호로서, 주위는 아파트단지, 학교, 공원, 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임


[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통인 편임


[건물구조] 철근콘크리트구조(벽식구조) 경사지붕 25층 중 제1층 제103호로서,- 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,- 내벽: 모르타르위 페인팅, 벽지 및 일부 타일마감,- 창호: 새시창임

사건번호 #2023타경106725 입니다.


[이용상태] 아파트로 이용중임

충남 #아산매매 #용화동경매 1395은 부동산임의경매이고 청구금액은 144,101,369원 입니다.


[설비내역] 엘리베이터설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음

#2023타경106725 사건은 11월 28일에 진행되는 물건입니다.


[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임


[도로상태] 아파트 진입도로 상태는 보통인 편이며, 단지내 포장도로를 통해 접근 가능함
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(아산용화지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(소로3-226)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-37)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-38)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(온양용화고등학교 상대보호구역){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(온양용화중학교 상대보호구역){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(온양용화중학교 절대보호구역){교육환경 보호에 관한 법률}, [추가기재사항] 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 집합건축물대장 현황도면 및 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고 바람

 

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