##대구수성구아파트경매-2023타경109213, 수성구 아파트경매>대구 수성구 범어동 380 범어롯데캐슬

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대구지방법원 경매7계 2023 타경 109213

물건소재지	대구광역시 수성구 동대구로 300, 101동 13층1302호 (범어동,범어롯데캐슬) 대구광역시 수성구 범어동 380
경매일자	2024.02.14(수) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2023타경109213	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원
감정가	1,380,000,000원	채권자	주OOOO	사건접수일	2023.05.31
최저입찰가	(70%) 966,000,000원	채무자	강OOO	개시결정일	2023.06.02
입찰보증금	(10%) 96,600,000원	소유자	강OOO	배당종기일	2023.08.16
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	109.63㎡(33.16평)	토지면적	51.19㎡(15.48평)

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## 사건번호 ## 2023 타경 109213

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	동대구로 300	13671.0 분의 51.19	51.19 ㎡ (15.48평)
건물	동대구로 300	13층1302호 (범어동,범어롯데캐슬) 구조	109.63 ㎡ (33.16평)

2023타경109213 사건은 대구 #수성구매매 #범어동경매 380 아파트경매로써 부동산임의경매입니다.
대구지방법원 7계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 96,600,000원을 준비하시면 됩니다.

물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.

법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.

낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	강OO		소멸
2	2018년1월17일	근저당권	소OOOOOOOO	91,000,000원	소멸기준
3	2018년7월13일	전세권	김OO	700,000,000원	소멸
4	2020년9월21일	근저당권	소OOOOOOOO	96,000,000원	소멸
5	2021년6월28일	근저당권	김OO	390,000,000원	소멸
6	2021년6월28일	근저당권	이OO	250,000,000원	소멸
7	2021년11월29일	압류	수OO		소멸
8	2023년5월30일	가압류	(OOOOOOOO	62,737,081원	소멸
9	2023년6월2일	임의경매	(OOOOOOOOOOOO		소멸

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	유찰횟수
3개월	20건	434,250,000원	360,730,250원	1.1회
6개월	50건	574,250,000원	465,674,908원	1.2회
12개월	93건	649,059,140원	501,404,212원	1.3회

사건번호 2023타경109213 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 1,380,000,000원 / 최저입찰가 966,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 수성구 범어동소재 "범어네거리" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아 파트단지, 신축중인 아파트, 기존주택, 상업ㆍ업무용건물 및 근린생활시설 등으로 이루 어져 있음

[교통상황] 본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스승강장 및 지하철역 등이 소재하여 제반교통사 정은 편리한편임

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건(101동)중 13층 1302호로서, - 외벽 : 화강석, 몰탈위 페인팅 마감 - 내벽 : 벽지, 타일, 인테리어 - 바닥 : 강마루, 타일깔기 - 창호 : 샷시창호임

사건번호 #2023타경109213 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중임

대구 #수성구매매 #범어동경매 380은 부동산임의경매이고 청구금액은 175,671,292원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 되 어있음

#2023타경109213 사건은 02월 14일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 북측 인접도로 대비 고지이며 서하향 완경사지대의 부정형 토지로서 자체지반 대체로 계 단식으로 정지된 아파트부지임

[도로상태] 서측 폭 약 70M, 북측 및 남측 ？ 약 15M, 남동측 폭 약 8M의 도로와 접함

[토지이용계획] 근린상업지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역임

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계 등은 미상임