[울산남구아파트경매] 남구 신정동 1412-12 남산맨션 경매 # 2023타경106377 #

안녕하십니까~~부동산경매전문 나라경매 입니다. 해당 물건에 관심있으신 분은 언제든 편하게 상담전화 주시면 됩니다.
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경매물건 기본정보

울산광역시 남구 남산로338번길 3, 4층403호 (신정동,남산맨션) 울산광역시 남구 신정동 1412-12
사건번호	2023타경106377 (1)
입찰법원	울산지방법원
감정평가액	304,000,000
최저입찰가	212,800,000
입찰일	2024.02.20(화) 10:00

물건종류	아파트
건물면적	79.90㎡(24.17평)
토지(대지권)면적	43.86㎡(13.27평)

▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 106377 ▦ 아파트 급매 ▦ 매매, 전세

입찰기일 진행현황

회수	입찰일자	감정평가액	최저입찰가	입찰결과
1차	2024-01-16	304,000,000	304,000,000	유찰
2차	2024-02-20	304,000,000	212,800,000	진행

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	남산로338번길 3	20.0 분의 1.0	43.855 ㎡ (13.27평)
건물	남산로338번길 3	4층403호 (신정동,남산맨션) 철근콘크리트구조	79.90 ㎡ (24.17평)

2023타경106377 사건은 울산 #남구매매 #신정동경매 1412-12 아파트경매로써 부동산강제경매입니다.
울산지방법원 4계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 21,280,000원을 준비하시면 됩니다.

물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.

법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.

낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.

 

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	유찰횟수
3개월	19건	347,263,158원	297,219,374원	1.1회
6개월	37건	332,702,703원	280,919,570원	1.1회
12개월	59건	339,796,610원	276,602,390원	1.2회

인근지역 아파트 진행 경매물건

종류/위치	감정평가액 최저입찰가	진행상태 (유찰횟수)
진행물건이 없습니다.

지금 까지 울산광역시 남구 남산로338번길 3, 4층403호 (신정동,남산맨션) 아파트물건을 보았습니다.

매각기일 및 매각결정기일의 공고
"매각기일 및 매각결정기일을 지정한 때에는 법원사무관등은 이를 공고한다. 공고는 공고사항을 기재한 서면을 법원의 게시판에 게시하는 방법으로 하는 외에, 법원이 필요하다고 인정하는 때에는 별도로 그 공고사항의 요지를 신문에 게재하거나 정보통신매체를 이용하여 공시할 수 있다. 현재 대법원 홈페이지(www.scourt.go.kr) 법원공고란에도 게재하고 있다. (구) 경매기일공고"

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 106377 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

울산시 남구 남산로338번길 3, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 울산광역시 남구 신정동 소재 "태화로터리" 남서측 인근에 위치한 남산맨션 4층 403호로서, 주변는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 공원 등으로 형성된 지역입니다

[교통상황] 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시 됩니다

[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 중 4층 403호로서, 외벽 : 페인트칠 등 내벽 : 벽지바름 및 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호입니다

사건번호 #2023타경106377 입니다.

[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중입니다

울산 #남구매매 #신정동경매 1412-12은 부동산강제경매이고 청구금액은 4,891,356원 입니다.

[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있습니다

#2023타경106377 사건은 02월 20일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중입니다

[도로상태] 남측으로 폭 약 8미터 내외, 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접합니다

[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 가. 임대관계 : 미상입니다.나. 기 타 : 없습니다