ш유천동 아파트경매(2023타경6888) Ð중구 아파트경매φ대전 중구 유천동 303-48 유천미소랑아파트
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| 대전광역시 중구 계백로1566번길 19, 11층 1107호 (유천동, 유천미소랑아파트) 대전광역시 중구 유천동 303-48 |
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| 사건번호 | 2023타경6888 (1) |
| 입찰법원 | 대전지방법원 |
| 감정평가액 | 140,000,000 |
| 최저입찰가 | 98,000,000 |
| 입찰일 | 2024.02.29(목) 10:00 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 38.48㎡(11.64평) |
| 토지(대지권)면적 | 10.75㎡(3.25평) |
입찰기일 진행현황
| 회수 | 입찰일자 | 감정평가액 | 최저입찰가 | 입찰결과 |
| 1차 | 2024-01-25 | 140,000,000 | 140,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2024-02-29 | 140,000,000 | 98,000,000 | 진행 |
물건목록
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
계백로1566번길 19 | 1720.0 분의 10.747 | 10.747 ㎡ (3.25평) |
| 건물 |
계백로1566번길 19 | 11층 1107호 (유천동, 유천미소랑아파트) 철근콘크리트구조 | 38.4805 ㎡ (11.64평) |
대전지방법원 8계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 9,800,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 7건 | 329,571,429원 | 261,226,841원 | 1.3회 |
| 6개월 | 18건 | 342,666,667원 | 262,963,322원 | 1.4회 |
| 12개월 | 56건 | 279,607,143원 | 209,969,770원 | 1.4회 |
| 지금 까지 대전광역시 중구 계백로1566번길 19, 11층 1107호 (유천동, 유천미소랑아파트) 아파트물건을 보았습니다. |
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[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 "유천제1동행정복지센터" 북측 인근에 위치하고 있는"유천미소랑아파트 제11층 제1107호"로서, 주변은 단독주택, 소매시장, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위 환경은 보통시됨
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정유장이 소재하고 있어 대중교통여건은 보통시됨
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 아파트 중 제11층 제1107호로서(사용승인일: 2017.05.19)외벽: 시멘트몰탈 위 페인트 및 일부 타일붙임 마감 등내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 새시창호임
[이용상태] 공동주택(도시형생활주택)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 공용엘리베이터설비, 주차장설비, 화재탐지설비 등
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로 인근지대와 대체로 등고 평탄한 아파트 건부지로 이용중임
[도로상태] 본건 아파트의 서측으로 로폭 약18미터 내외의 아스콘포장도로와 접함
[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구(2018-05-10) , 지구단위계획구역(2015-08-28)(유천동 303-48번지 주거복합건축물) , 중로2류(폭 15m-20m)(2015-11-06)(29호선)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}
[공부와의 차이] 별무함
[참고사항] 본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임
