[홍천근린주택경매] 2023타경 1520ш 홍천군 내면 창촌리 1417-1 경매
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| 강원특별자치도 홍천군 내면 창촌리 1417-1 | |
| 사건번호 | 2023타경1520 (1) |
| 입찰법원 | 춘천지방법원 |
| 감정평가액 | 545,893,460 |
| 최저입찰가 | 267,488,000 |
| 입찰일 | 2024.03.04(월) |
| 물건종류 | 근린주택 |
| 건물면적 | 761.55㎡(230.37평) |
| 토지(대지권)면적 | 2,004.00㎡(606.21평) |
입찰기일 진행현황
| 회수 | 입찰일자 | 감정평가액 | 최저입찰가 | 입찰결과 |
| 1차 | 2023-12-04 | 545,893,460 | 545,893,460 | 유찰 |
| 2차 | 2024-01-22 | 545,893,460 | 382,125,000 | 유찰 |
| 3차 | 2024-03-04 | 545,893,460 | 267,488,000 | 진행 |
물건목록
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
창촌리 1417-1 | 대 | 580 ㎡ (175.45평) |
| 창촌리 1417-2 | 대 | 561 ㎡ (169.70평) | |
| 창촌리 1417-3 | 대 | 297 ㎡ (89.84평) | |
| 창촌리 1417-4 | 전 | 566 ㎡ (171.22평) | |
| 건물 |
창촌리 1417-1 | 단층 근린생활시설 | 72 ㎡ (21.78평) |
| 창촌리 1417-2 | 지1층 창고 | 89.54 ㎡ (27.09평) | |
| 창촌리 1417-2 | 1층 근린생활시설 | 229.83 ㎡ (69.52평) | |
| 창촌리 1417-2 | 2층 주택 | 167.38 ㎡ (50.63평) | |
| 제시외건물 | 창촌리 1417-1 | 창고 | 22.8 ㎡ (6.90평) |
| 창촌리 1417-1 | 세면장 | 1.5 ㎡ (0.45평) | |
| 창촌리 1417-1 | 창고 | 32.4 ㎡ (9.80평) | |
| 창촌리 1417-1 | 화장실 | 1식 ㎡ (0.30평) | |
| 창촌리 1417-1 | 관정 | 1식 ㎡ (0.30평) | |
| 창촌리 1417-2 | 창고 | 8.8 ㎡ (2.66평) | |
| 창촌리 1417-2 | 창고 | 16.0 ㎡ (4.84평) | |
| 창촌리 1417-2 | 창고 | 17.2 ㎡ (5.20평) | |
| 창촌리 1417-2 | 창고 | 91.2 ㎡ (27.59평) | |
| 창촌리 1417-2 | 연못 | 1식 ㎡ (0.30평) | |
| 창촌리 1417-2 | 휴게소 | 9.9 ㎡ (2.99평) |
춘천지방법원 4계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 26,748,800원을 준비하시면 됩니다.
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1,3 : 현황 상업용 건부지이고 북측 일부는 도로임. 목록6 : 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 현황 도로, 구거, 잡종지 등임. 목록4-4 제시외건물에 매각대상 아닌 이동식 저온저장고 있음. 목록5 : 현황 일부는 나지 일부는 잡종지임. 목록6 일부 지상에 매각대상 아닌 이동가능한 구조물(식탁, 차양) 등 소재. 목록1 지상 관정 및 목록5 지상 연못은 제시외 건물로 평가(타인의 정당한 권원에 의한 것이라면 소유권을 취득하지 못할 수 있음). 정확한 위치 및 경계는 측량을 요함.이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 0건 | 0원 | 0원 | 0회 |
| 6개월 | 0건 | 0원 | 0원 | 0회 |
| 12개월 | 0건 | 0원 | 0원 | 0회 |
| 지금 까지 강원특별자치도 홍천군 내면 창촌리 1417-1 근린주택물건을 보았습니다. |
[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 홍천군 내면 창촌리 소재 "내면사무소" 북측 원거리에 소재하며, 부근은 산간농촌지대입니다
[교통상황] 본건까지 차량 접근가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통사정 보통인 곳입니다
[이용상태] 기호 1,3 : 부정형 완경사지로 상업용 건부지 및 북측 일부 도로로 목측되나 세부사항은 현황 측량이 필요합니다.기호 5 : 부정형 완경사지로 기호 3 토지의 부속토지로 사용중이며 잡종지 및 나지입니다.기호 6 : 부정형 경사지로 현황 도로, 구거, 잡종지 등으로 목측되며 세부사항은 현황측량이 필요합니다."
[도로상태] 기호 1,3의 북측 일부, 기호 6의 남측 일부가 약4미터폭의 도로로 목측됩니다
[토지이용계획] 기호1,3,6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}입니다.기호5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 영농여건불리농지입니다
[제시외 물건] 기호 1지상 관정, 기호 5지상에 별지 사진용지와 같이 연못 등이 소재하며 제시외물건으로 평가하였으며, 기호 6지상 천변(川邊)에 별지 사진용지와 같이 이동가능한 구조물(식탁,차양) 등은 평가치 않았습니다
[공부와의 차이] 기호 1,3 : 의뢰목록(공부)상 지목 대이나 일부 도로입니다.기호 6 : 의뢰목록(공부)상 지목 전이나 현황 도로, 구거, 잡종지 등입니다
[참고사항] 임대관계는 미상입니다
[건물구조] 기호 2 : 경량철골조 강판지붕 단층건으로 외벽 : 목재사이딩 등 마감내벽 : 벽지도배 등기호 4 : 조적조 및 철근콘크리트조, 경량철골조 슬라브 및 판넬지붕 2층건으로외벽 : 적벽돌 노출쌓기, 비닐사이딩 등 마감내벽 : 벽지, 타일, 미송루바 등창호 : 플락스틱 샤시창호 등
[이용상태] 기호 2 : 일반음식점 및 통로(조사일 현재 공실)기호 4 : 근린생활시설 및 단독주택 등
[설비내역] 기호 4건물에 위생설비, 난방설비 등 갖추고 있습니다
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조 바라며, 1,2층에 소재한 데크, 철제 썬라이트구조의 차양 등 경제적가치 미미한 부합물, 종물 등은 건물가격에 포함평가하였으며, 저온저장고 등 이동가능한 구조물은 평가치 않았습니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 임대관계는 미상입니다
