[경남거제아파트경매] 거제시 덕포동 789 거제옥포도뮤토2단지 경매 # 2023타경22813 #

안녕하십니까~~부동산경매전문 나라경매 입니다. 해당 물건에 관심있으신 분은 언제든 편하게 상담전화 주시면 됩니다.
경매투자 어렵지만은 않습니다. 여러분의 성공적인 경매투자에 나라경매가 함께 합니다.

환매특약
매도인이 매매계약과 동시에 행하는 특약으로 일정기간 안에 매수인이 ‘특약'을 이행하지 않을 경우 환매권을 행사함으로써 매매의 목적물을 다시 매도인이 매수할 수 있도록 한 것.

본 건은 경남 거제시 덕포동 789 에 위치한 아파트(으)로
소유자는 정OOO이고 채권자인 한OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.06.30.[근저당권]이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 163,000,000원으로 책정되었으나
3번 유찰로 입찰가능금액이 83,456,000원으로 떨어져
2024.02.26(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

물건소재지	경상남도 거제시 성산로 169, 203동 8층803호 (덕포동,거제옥포도뮤토2단지) 경상남도 거제시 덕포동 789
경매일자	2024.02.26(월) 10:00			물건상태	유찰 (3회)
사건번호	2023타경22813	물건번호	1	입찰법원	창원지방법원 통영지원
감정가	163,000,000원	채권자	한OOOO	사건접수일	2023.04.05
최저입찰가	(51%) 83,456,000원	채무자	정OOO	개시결정일	2023.04.14
입찰보증금	(10%) 8,345,600원	소유자	정OOO	배당종기일	2023.06.26
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	59.99㎡(18.15평)	토지면적	41.73㎡(12.62평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2023 타경 22813

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	성산로 169	18198.0 분의 41.7274	41.727 ㎡ (12.62평)
건물	성산로 169	8층803호 (덕포동,거제옥포도뮤토2단지) 철근콘크리트구조	59.99 ㎡ (18.15평)

2023타경22813 사건은 경남 #거제매매 #덕포동경매 789 아파트경매로써 부동산임의경매입니다.
창원지방법원 통영지원 6계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 8,345,600원을 준비하시면 됩니다.

물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.

법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.

낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	정OO		소멸
2	2017년6월30일	근저당권	농OOOOOOOO	159,500,000원	소멸기준
3	2021년9월6일	가압류	서OOOOOOOO	108,083,352원	소멸
4	2021년11월23일	가압류	롯OOOOOOOO	19,726,086원	소멸
5	2023년4월14일	임의경매	한OOOOOOO		소멸

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류/소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
진행물건이 없습니다.

** 아파트 경매 ** 2023 타경 22813 ** 급매 ** 아파트 매매

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 덕포동 소재‘덕포마을회관’서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행간격 등을 고려했을 경우 대중교통 사정은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 19층 건내 8층 803호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅마감.내벽 : 벽지 도배 마감.창호 : 샷시창호임

사건번호 #2023타경22813 입니다.

[이용상태] 아파트으로 추정되며, 점유자의 폐문·부재로 인하여 외부관찰, 주위탐문 등에 의하여 파악하였으니 경매 진행시 참고 바람

경남 #거제매매 #덕포동경매 789은 부동산임의경매이고 청구금액은 161,525,348원 입니다.

[설비내역] 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음

#2023타경22813 사건은 02월 26일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임

[도로상태] 본건 남측 및 서측으로 포장도로와 접함

[토지이용계획] 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지), 지구단위계획구역(건축행위 등 지구단위계획상 제한사항 도시계획과 확인), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내){문화재보호법}
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음