[2023타경5532] 충북 제천시 금성면 청풍호로24길 26 <<제천공장경매>>
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"토지에 고정적으로 부착되어 용이하게 이동할 수 없는 물건으로서 그러한 상태로 사용되는 것이 거래상의 성질로 인정되는 것을 말한다. 예컨대 건물, 수목, 교량, 돌담, 도로의 포장 등이 이에 속한다."
사건번호 : 2023 타경 5532 (청주지방법원 제천지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
| * 충북 제천시 금성면 경매 진행 중 입니다. |
| 최초감정가 | 1,017,535,180원 | 현재최저가 | 651,222,000원 | 입찰보증금 | (10%) 65,122,200원 | 유찰횟수 / 매각가율 | 2회 / 64% |
| 충북 제천시 금성면 경매사건내역 |
| 소재지 | 충청북도 제천시 금성면 청풍호로24길 26 | ||||
| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 중OOOO | 입찰법원 | 2024.03.04(월) 10:00 |
| 용 도 | 공장 | 채 무 자/소 유 자 | 주OOO/주OOO | 접 수 일 | 2023-03-10 |
| 감 정 가 | 1,017,535,180원 | 청 구 액 | 725,864,042원 | 경매개시일 | 2023-03-10 |
| 최 저 가 | 651,222,000 (64%)원 | 대 지 권 | 5,791.00㎡(1,751.78평) | 배당종기일 | 2023-06-12 |
| 보 증 금 | (10%) 65,122,200원 | 전용면적 | 3,597.20㎡(1,088.15평) | 유찰횟수 | 2회 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
양화리 234-11 | 공장용지 | 5791 ㎡ (1,751.78평) |
| 건물 |
청풍호로24길 26 | 1층 공장 | 2338.9 ㎡ (707.52평) |
| 청풍호로24길 26 | 2층 공장 | 85.5 ㎡ (25.86평) | |
| 청풍호로24길 26 | 1층 공작실 | 38.2 ㎡ (11.56평) | |
| 청풍호로24길 26 | 2층 창고 | 38.2 ㎡ (11.56평) | |
| 청풍호로24길 26 | 단층 창고및 와인더실 | 49.6 ㎡ (15.00평) | |
| 청풍호로24길 26 | 단층 창고 | 141.48 ㎡ (42.80평) | |
| 청풍호로24길 26 | 단층창고 | 49.52 ㎡ (14.98평) | |
| 청풍호로24길 26 | 단층창고 | 84.8 ㎡ (25.65평) | |
| 청풍호로24길 26 | 단층공장 | 84.8 ㎡ (25.65평) | |
| 청풍호로24길 26 | 단층 사무실 | 84 ㎡ (25.41평) | |
| 청풍호로24길 26 | 1층 창고 | 113.365 ㎡ (34.29평) | |
| 청풍호로24길 26 | 기숙사 | 50.635 ㎡ (15.32평) | |
| 청풍호로24길 26 | 2층 기숙사 | 164 ㎡ (49.61평) | |
| 청풍호로24길 26 | 단층 창고 | 84.7 ㎡ (25.62평) | |
| 제시외건물 | 청풍호로24길 26 | 차양겸 비가림막 | 32 ㎡ (9.68평) |
| 청풍호로24길 26 | 집진기실 | 31 ㎡ (9.38평) | |
| 청풍호로24길 26 | 창고 | 103.5 ㎡ (31.31평) | |
| 청풍호로24길 26 | 기숙사계단실 | 23 ㎡ (6.96평) | |
| 청풍호로24길 26 | 기계기구 | ㎡ |
청주지방법원 제천지원 1계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 65,122,200원을 준비하시면 됩니다.
일괄매각. 제시외 건물 포함 기계기구 중 수배전설비는 소재불명임 현재 공실상태임.이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
충북 제천시 금성면 청풍호로24길에 있는 공장경매 물건
사건번호 2023타경5532
청주지방법원 제천지원에서 경매 진행
감정가격 1,017,535,180원,최저입찰가 651,222,000원
등기부현황
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2018년9월4일 | 중OOOOOOO | 852,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2018년11월28일 | 중OOOOOOO | 48,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 압류 | 2022년12월6일 | 제OO | 소멸 | |
| 5 | 가압류 | 2023년2월13일 | 중OOOOOOOOO | 186,585,205원 | 소멸 |
| 6 | 압류 | 2023년2월23일 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 임의경매 | 2023년3월10일 | 중OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 가압류 | 2023년5월11일 | 근OOOOO | 10,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 보전처분 | 2023년5월23일 | 소멸 |
등기 현황
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2018년9월4일 | 중OOOOOOO | 852,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2018년11월28일 | 중OOOOOOO | 48,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 압류 | 2022년12월6일 | 제OO | 소멸 | |
| 5 | 가압류 | 2023년2월13일 | 중OOOOOOOOO | 186,585,205원 | 소멸 |
| 6 | 임의경매 | 2023년3월10일 | 중OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 가압류 | 2023년5월11일 | 근OOOOO | 10,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 보전처분 | 2023년5월23일 | 소멸 |
| 충청북도 제천시 금성면 청풍호로24길 26 공장 경매 물건입니다. 사건번호는 2023타경5532이며 청주지방법원 제천지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격는 1,017,535,180원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 651,222,000원(감정가 대비 64%)입니다. 입찰일은 2024.03.04(월) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 65,122,200원을 준비하시면 됩니다. |
사건번호 : 2023 타경 5532 (청주지방법원 제천지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 제천시 금성면 양화리 소재 "금성테크노빌(농공단지)" 내에 위치하고 있는 공업용부동산(토지,건물,기계기구)이며, 주위는 농공단지 및 국도 주변 중소규모 공장,농촌마을,농경지,과수원,임야 등으로 형성된 지역으로서 공업용부동산으로서의 제반 입지여건은 보통임
[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근이 용이하고, 인근으로 국도가 통과하고 있어 교통상황은 무난함
[이용상태] 토지 형태는 사다리형으로 인근지세는 완경사를 이루고 있으나 필지별로 평탄하게 부지 조성되어 있으며,공업용으로 이용하고 있음
[도로상태] 본건 토지 남서측으로 소로와 접하고 있어 인접도로상태 보통임
[토지이용계획] 계획관리지역,산업개발진흥지구,제2종지구단위계획구역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농공단지(금성테크노빌)(산업입지 및 개발에 관한일반산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률),한강폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원등에 관한 법률),
[제시외 물건] 없 음
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] "건물감정평가요항표"참조
[건물구조] ※기호2건물:1989.12.27자로 사용승인된 후 수차례 증축하였으며, 철근콘크리트조 스레트 지붕 2층건으로서 외벽:시멘몰탈위 페인트 및 판넬붙임 등 마감 내벽:몰탈위 페인트,판넬 붙임 등 마감 바닥:콘크리트 등 마감 창호:샷시창※기호3건물:1998.10.9자로 사용승인었으며,시멘트벽돌조 슬래브지중 단층 사무실로서 외벽:시적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽:시멘트몰탈위페인트 등 마감 창호:샷시창 ※기호4건물:1991.03.06자로 사용승인된 후 1층 일부(경량철골조 강판지붕) 증축(1999.05. 25) 하였으며,라멘조 및 조적조 슬래브지붕 2층건 창고 및 기숙사로서 외벽:적벽돌 쌓기,시멘몰탈위 페인트,철재기둥(무벽체)위 판넬 붙임 등 마감 내벽:시멘톨탈위 페인트,벽지도배 등 마감 창호:샷시창
[이용상태] 기호2건물,1층:공장 및 창고 등, 2층:공장 및 창고임기호3건물:사무실기호4건물 1층:창고,계단, 2층:기숙사,계단임.※본건 공장 전체가 기준시점 현재 공실상태임
[설비내역] 기호2건물:전기설비,화재경보설비및 소화전설비 등기호3건물:위생설비,급배수설비 등기호4건물(2층):위생설비,급배수설비 등(설비 정상적인 작동 여부는 미상임)
[부합물/종물] ㉠철재기둥 강판지붕(기호2건물 소재):차양겸 비가림막(약32㎡)㉡철재기둥 판넬지붕(기호2건물 소재):집진기실(약31㎡)㉢벽체이용 철파이프기둥 천막지붕(기호2건물과 기호3건물 사이 소재):창고(약 103.5㎡)㉣벽돌조 슬래브지붕(기호4건물 옥상 소재):기숙사,계단실(약23㎡)※부합물 및 종물로서 큰 영향 없을 것으로 사료됩니다
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 본건 전체 임대관계 미상임
