[2023타경70147] 경기 화성시 새솔동 송산그린시티이에이에이4블록 송산신도시대방노블랜드리버스위트2차 <<화성아파트경매>>

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경매물건 기본정보

경기도 화성시 수노을1로 107, 202동 13층1303호 (새솔동,송산신도시대방노블랜드리버스위트2차) (경기도 화성시 새솔동 송산그린시티이에이에이4블록)
사건번호	2023타경70147 (1)
입찰법원	수원지방법원
감정평가액	549,000,000
최저입찰가	384,300,000
입찰일	2024.03.06(수) 10:00

물건종류	아파트
건물면적	84.97㎡(25.70평)
토지(대지권)면적	75.92㎡(22.97평)

▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 70147 ▦ 아파트 급매 ▦ 매매, 전세

입찰기일 진행현황

회수	입찰일자	감정평가액	최저입찰가	입찰결과
1차	2024-01-30	549,000,000	549,000,000	유찰
2차	2024-03-06	549,000,000	384,300,000	진행

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	수노을1로 107	32874.5 분의 75.9201	75.92 ㎡ (22.97평)
건물	수노을1로 107	13층1303호 (새솔동,송산신도시대방노블랜드리버스위트2차) 철근콘크리트구조	84.9692 ㎡ (25.70평)

2023타경70147 사건은 경기 #화성매매 #새솔동경매 송산그린시티이에이에이4블록 아파트경매로써 부동산임의경매입니다.
수원지방법원 13계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 38,430,000원을 준비하시면 됩니다.

물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.

법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.

낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.

 

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	유찰횟수
3개월	37건	423,208,324원	362,069,946원	1회
6개월	80건	436,158,850원	388,492,212원	0.9회
12개월	139건	486,976,317원	407,655,567원	1.1회

인근지역 아파트 진행 경매물건

종류/위치	감정평가액 최저입찰가	진행상태 (유찰횟수)
진행물건이 없습니다.

지금 까지 경기도 화성시 수노을1로 107, 202동 13층1303호 (새솔동,송산신도시대방노블랜드리버스위트2차) 아파트물건을 보았습니다.

오늘의 사자성어 : 太剛則折(태강즉절) 너무 강하면 부러지기 쉽다는 말

오늘의 명언입니다 : 자기가 갖고 있는 것을 그것을 필요로 하는 사람에게 파는 것은 상술이 아니다.

사건번호 2023타경70147 / 경매진행 법원 수원지방법원
감정가격 549,000,000원 / 최저입찰가 384,300,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 새솔동 "새솔초등학교" 북서측에 인접한 대방노블랜드 리버스위트2차 아파트 202동 내에 소재함. 본건 주위는 시화간척지일대에 조성된 송산그린시티 동측지구 아파트지대로서 단지 주변으로 초등학교와 공원, 하천 등이 혼재함

[교통상황] 본건 아파트단지까지 차량 출입이 용이하고, 단지 주변에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통시됨

[건물구조] 본건은 2019년 8월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 중 13층 1303호로서,외벽은 콘크리트위 페인트 마감, 내벽은 벽지 마감, 창호는 샷시 창호임

사건번호 #2023타경70147 입니다.

[이용상태] 탑상형 아파트로서 침실3, 욕실2, 드레스룸, 파우더룸, 거실, 주방, 식당, 현관, 발코니 구조임

경기 #화성매매 #새솔동경매 송산그린시티이에이에이4블록은 부동산임의경매이고 청구금액은 428,492,444원 입니다.

[설비내역] 지역난방에 의한 개별난방과 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 승강기설비, 무인공동현관 시스템 등이 되어있음

#2023타경70147 사건은 03월 06일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 대지권 목적 토지는 대체로 등고평탄한 사다리모양 토지로 18층-20층 647세대 6개동 아파트와 상가동, 부속건물 대지로 이용중임

[도로상태] 단지 남서측으로 수노을1로에 접함

[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 지구단위계획(송산그린시티), 중로2류(폭 15m-20m) 접함,가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(새솔초등학교), 절대보호구역, 특수지역 (송산그린시티)

[공부와의 차이] -

[참고사항] 현장 조사시 이해관계인의 부재로 임대관계를 확인하지 못하였으며, 내부 구조 및 상태 등은 집합건축물대장 건축물현황도와 외부 관찰로 확인하였음