##충남홍성토지(답)경매-2023타경2926, 홍성 토지(답)경매>충남 홍성군 홍동면 신기리
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"낙찰인이 낙찰받은 후 부동산의에 존재하는 모든 부담(물권, 채권)이 소멸되고 완전한 소유권을 취득하는 것. "
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
충남 홍성군 홍동면 신기리에 소재한 토지(답) 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원 홍성지원(2023타경2926)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 95,400,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 46,746,000원입니다.
2024.03.12(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
| 소재지 | 충청남도 홍성군 홍동면 신기리 362 | ||||
| 입찰기일 | 2024.03.12(화) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2023타경2926 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 홍성지원 |
| 감정평가액 | 95,400,000원 | 최저입찰가 | (49%) 46,746,000원 | 입찰보증금 | (10%) 4,674,600원 |
| 물건종류 | 토지(답) | 건물면적 | 토지면적 | 1,590.00㎡(480.98평) | |
사건번호 : 2023 타경 2926 (대전지방법원 홍성지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
신기리 362 | 답 | 1590 ㎡ (480.98평) |
대전지방법원 홍성지원 5계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 4,674,600원을 준비하시면 됩니다.
- 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환) - 현황 일부 구거 및 경사면, 접도구역이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2021년9월15일 | 근저당권 | 홍OOOOOOO | 42,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2023년4월5일 | 가압류 | 충OOOOOOO | 15,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2023년7월26일 | 가압류 | 홍OOOOOOO | 66,141,496원 | 소멸 |
| 5 | 2023년9월6일 | 임의경매 | 홍OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 2926 (대전지방법원 홍성지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 | 물건종류/소재지 | 감정가 최저가 |
진행상태 (유찰횟수) |
| 진행물건이 없습니다. | |||
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 홍성군 홍동면 신기리 소재 "신기교차로" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등으로 형성된 국도변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건 북동측으로 29번 국도와 접하며, 국도변에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 상황은 보통시됨.
[이용상태] 기호(1) : 부정형 평지로서, 현황 "답" 및 일부 "구거", 인접 필지와의 경사면 등으 로 이용중이며, 지상에 제시외수목이 식재되어 있음.
[도로상태] 기호(1) : 지적도상 북동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접하나, 실제는 노폭 약 3-4m의 이면도로를 이용중임.
[토지이용계획] 기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역, 접도구역임.
[제시외 물건] 별지 "사진용지" 참조.
[공부와의 차이] "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.
[참고사항] 임대관계 미상임.
