경남 김해시 한림면 김해 토지(임야)경매 물건[2020타경9592]
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[ 김해시토지(임야)경매 ]
이번에 소개해드릴 경매물건은 경남 김해시 한림면 퇴래리에 위치한 토지(임야)입니다.
매각기일은 2022.03.10(목) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
| 소재지 | 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 101 | ||||
| 입찰기일 | 2022.03.10(목) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2020타경9592 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 창원지방법원 |
| 감정평가액 | 1,353,768,000원 | 최저입찰가 | (64%) 866,411,000원 | 입찰보증금 | (10%) 86,641,100원 |
| 물건종류 | 토지(임야) | 건물면적 | 26.00㎡(7.87평) | 토지면적 | 5,074.00㎡(1,534.89평) |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
퇴래리 101 | 전 | 441 ㎡ (133.40평) |
| 퇴래리 97-2 | 도로 | 83 ㎡ (25.11평) | |
| 퇴래리 112 | 임야 | 3375 ㎡ (1,020.94평) | |
| 퇴래리 95-2 | 도로 | 881 ㎡ (266.50평) | |
| 퇴래리 101-4 | 전 | 8 ㎡ (2.42평) | |
| 퇴래리 100-3 | 도로 | 7 ㎡ (2.12평) | |
| 퇴래리 100-4 | 도로 | 10 ㎡ (3.03평) | |
| 퇴래리 126-7 | 임야 | 256 ㎡ (77.44평) | |
| 퇴래리 95-3 | 전 | 13 ㎡ (3.93평) | |
| 제시외건물 | 퇴래리 112 | 철구조물 | 1식 ㎡ (0.30평) |
| 퇴래리 112 | 측벽나무 | 25주 ㎡ (7.56평) |
창원지방법원 10계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 86,641,100원을 준비하시면 됩니다.
일괄매각. 제시외 구조물 및 수목 포함. 목록 1,5,9 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수).이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
상담시 사건번호(2020 타경 9592)를 말씀해 주세요
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 소재 "퇴래못" 서측 인근에 위치하며, 본건 부근은 소규모 공장지대로서, 제반 주위환경은 보통임
주소는 (514-56)경상남도 창원시 성산구 창이대로 681입니다.
창원지방법원의 관할지역은 창원시 성산구, 창원시 의창구, 진해구, 김해시입니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임
위치는 경남 김해시 우암로 167 (내동 1071-2) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
[이용상태] [1,3,5,8,9] 부정형 완경사지로서 5필 일단의 허가를 득한후 토지조성된 토지임. (일부 법면상태임) [2,4,6,7] 부정형 완경사지로서 도로로 이용중임
위치는 경상남도 김해시 호계로 440 (부원동) 입니다.
[도로상태] [1,3,5,8,9] 본건 토지 북동측으로 노폭 약5-6m 내외의 도로(본건 토지[2,4,6,7]포함) 를 통해서 진입가능함.[2,4,6,7] 본건이 현황 도로임
[토지이용계획] [1] 계획관리지역(2014-11-06), 성장관리방안 수립지역(2020-07-24)(산업형), 성장관리방안 수립지역(2020-07-24)(퇴래지구), 가축사육제한구역(110m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(250m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립승인지역{수도 법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}임. [2,6,7] 계획관리지역(2014-11-06), 성장관리방안 수립지역(2020-07-24)(유보형), 성장관리방안 수립지역(2020-07-24)(퇴래지구), 가축사육제한구역(110m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립승인지역{수 도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}임. [3] 계획관리지역(2014-11-06), 성장관리방안 수립지역(2020-07-24)(산업형), 성장관리방안 수립지역(2020-07-24)(퇴래지구), 가축사육제한구역(110m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(250m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}임. [4] 계획관리지역(2014-11-06), 성장관리방안 수립지역(2020-07-24)(유보형), 성장관리방안 수립지역(2020-07-24)(퇴래지구), 가축사육제한구역(110m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(250m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립승인지역{수도 법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}임. [5,9] 계획관리지역(2014-11-06), 성장관리방안 수립지역(2020-07-24)(산업형), 성장관리방안 수립지역(2020-07-24)(퇴래지구), 가축사육제한구역(110m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립승인지역{수 도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}임. [8] 계획관리지역(2014-11-06), 성장관리방안 수립지역(2020-07-24)(산업형), 성장관리방안 수립지역(2020-07-24)(퇴래지구), 가축사육제한구역(110m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(70m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(75m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}임
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
[제시외 물건] 후첨 "지적개황도" 및 "사진"참조
[공부와의 차이] - 본건 토지 기호[1,3,5,8,9]는 귀 제시목록 및 공부상 지목이 ‘전 및 임야’이나, 기준시점 현재 김해시로부터 공장신축허가(2015-허가민원과-신축허가-462)를 득한후 토지조성 (건물신축공사는 시작하지 아니함) 및 일부 법면상태인바 이를 감안하여 평가하였음
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.기 타 : 없 음
