[2021타경111328] 경북 경산시 중산동 36-2 옥산태왕한라타운 <<경산아파트경매>>

전국 부동산경매전문 나라경매입니다.
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한 아파트 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 202,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 141,400,000원입니다.
사건번호는 2021타경111328이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 14,140,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

소재지	경상북도 경산시 대학로8길 32, 107동 1층102호 (중산동,옥산태왕한라타운) 경상북도 경산시 중산동 36-2
입찰기일	2022.04.12(화) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경111328	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원
감정평가액	202,000,000원	최저입찰가	(70%) 141,400,000원	입찰보증금	(10%) 14,140,000원
물건종류	아파트	건물면적	85.00㎡(25.71평)	토지면적	40.37㎡(12.21평)

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	대학로8길 32	44310.0 분의 40.3652	40.365 ㎡ (12.21평)
건물	대학로8길 32	1층102호 (중산동,옥산태왕한라타운) 철근콘크리트구조	85.00 ㎡ (25.71평)

2021타경111328 사건은 경북 #경산매매 #중산동경매 36-2 아파트경매로써 부동산임의경매입니다.
대구지방법원 6계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 14,140,000원을 준비하시면 됩니다.

물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.

법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.

낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.

 

구분지상권의 설정등기
구분지상권(토지의 지하 또는 지상의 공간을 상하로 구분한 일정부분에 건물 기타의 공작물을 소유하기 위하여 설정되는 지상권)의 설정등기를 신청하는 경우에는 그 성질상 신청서에는 지하 또는 지상에서의 상하의 범위와 설정행위에서 정한 특약을 기재하여야 한다. 설정행위와 구분지상권의 행사를 위하여 토지소유자의 사용권한을 제한하는 특약을 한 때에는 그 특약의 내용을 기재하여야 한다.

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[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경산시 중산동 소재 "중산삼거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근일 대는 아파트단지, 상업용 및 업무용건물, 병원, 금융기관, 숙박시설, 빌라, 주상용 건물, 관공서, 공원, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음

경북 #경산아파트경매 입찰법원은 대구지방법원이고
주소는 (420-27)대구광역시 수성구 동대구로 364 (범어동 176-1)입니다.
대구지방법원의 관할지역은 대구광역시, 영천시, 경산시, 청도군, 칠곡군입니다.

[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨

#경북아파트경매 관할등기소는 대구지방법원 본원 경산등기소이고
위치는 경북 경산시 박물관로1길 9 (사동 633-1) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

[건물구조] (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 제1층 제102호 단위세대로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 1996.06.20) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중창 등의 구조임

사건번호 #2021타경111328 관할세무소는 경산세무소이고
위치는 경상북도 경산시 박물관로 3 (사동) 입니다.

[이용상태] (가) 아파트로 이용중임

경북 #경산매매 #중산동경매 36-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 145,714,441원 입니다.

[설비내역] 본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음

2021타경111328 사건은 04월 12일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

[토지형상/이용상태] 본건 토지는 인접필지와 비교적 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 일단의 아 파트부지로 이용중임

[도로상태] 본건 아파트단지 진입로가 접하고 있는 포장도로를 통하여 도심간선도로인 "경산로" , "경안로", "옥산로", "삼성현로", "달구벌대로" 등과의 연계가 가능함

[토지이용계획] 본건 대지권의 목적인 토지는 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(별도확인 ), 중로1류(폭 20M-25M)(5)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(15)(접합), 중로3류(폭 12M -15M)(13)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고 시제2019-83호(2019.7.9))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구 역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))){가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산 시고시제2019-83호(2019.7.9))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구 역(계명유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(아이누리유치원){교육환 경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(키다리아저씨유치원){교육환경 보호에 관한 법 률}, 절대보호구역(아이누리유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(키 다리아저씨유치원){교육환경 보호에 관한 법률}임

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건의 호별위치는 집합건축물대장상 도면 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표 시하였으며, 내부마감상태 등은 이해관계인 부재 및 폐문으로 공부상 도면, 외 부에서 투시가능한 전경, 관리사무소 및 인근주민의 탐문등에 의거 인근 동유형 아파트의 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다