[경산아파트경매] 2021타경 7399♠ 경산시 진량읍 황제리 70-1 경매

법원경매전문 나라경매입니다.
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여러분의 성공적인 경매투자에 함께 하겠습니다.

중복등기
"부동산등기법은 1필의 토지 또는 1동의 건물에 관하여 1용지만을 사용토록 규정(일부동산 일용지주의)함으로써 1개의 부동산에 관하여 2개 이상의 등기용지를 개설하는 것을 금지하고 있다. 따라서 등기된 부동산에 관하여 이중으로 소유권보존등기의 신청이 있을 때에는 그 신청은 부동산등기법 제 55조 제2호의 “사건이 등기할 것이 아닐 때”에 해당하는 것으로서 각하하여야 하는 것이다."

이번에 소개해드릴 경매물건은 경북 경산시 진량읍 황제리에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 2022.04.12(화) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소재지	경상북도 경산시 진량읍 황제1길 86-31, 103동 11층1108호 (창신황제타운) 경상북도 경산시 진량읍 황제리 70-1
입찰기일	2022.04.12(화) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2021타경7399	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원
감정평가액	56,000,000원	최저입찰가	(100%) 56,000,000원	입찰보증금	(10%) 5,600,000원
물건종류	아파트	건물면적	59.91㎡(18.12평)	토지면적	32.27㎡(9.76평)

상담시 사건번호(2021 타경 7399)를 말씀해 주세요

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	황제1길 86-31	38265.0 분의 32.2733	32.273 ㎡ (9.76평)
건물	황제1길 86-31	11층1108호 (창신황제타운) 철근콘크리트벽식구조	59.91 ㎡ (18.12평)

2021타경7399 사건은 경북 #경산매매 #진량읍경매 황제리 70-1 아파트경매로써 부동산임의경매입니다.
대구지방법원 6계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 5,600,000원을 준비하시면 됩니다.
현관문이 파손되어 있고 내부도 다소 수리를 필요로 하며, 또한 현관 안내문에 화재수사중이고 아래층 베란다로 누수가 발생되고 있다고 조사됨.이므로 참고하시기 바랍니다.

물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.

법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.

낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.

 

** 아파트 경매 ** 2021 타경 7399 ** 급매 ** 아파트 매매

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경산시 진량읍 황제리 소재 ‘황제지’ 동측 인근에 소재하는 구분소유부동산(아파트)인 ‘창신황제타운 103동 11층 1108호(집합건축물대장상 전유부분면적:59.91㎡,복도식, 남향)" 단위세대로서 부근은 읍소재지주변의 공장지대와 주변의 기존 주택지대 및 주변의 농경지대,야산지대등으로 형성되어 있음

경북 #경산아파트경매 입찰법원은 대구지방법원이고
주소는 (420-27)대구광역시 수성구 동대구로 364 (범어동 176-1)입니다.
대구지방법원의 관할지역은 대구광역시, 영천시, 경산시, 청도군, 칠곡군입니다.

[교통상황] 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 읍소재지 주변에 소재하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 무난시됨

#경북아파트경매 관할등기소는 대구지방법원 본원 경산등기소이고
위치는 경북 경산시 박물관로1길 9 (사동 633-1) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

[건물구조] 철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 103동 20층 중 11층 1108호 단위세대로서, -사용승인일자: 1996.11.25 -외벽: 몰탈위 페인트 마감등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 장판지, 타일 마감 등 -창호: 샷시 창호임

사건번호 #2021타경7399 관할세무소는 경산세무소이고
위치는 경상북도 경산시 박물관로 3 (사동) 입니다.

[이용상태] 아파트(집합건축물대장 건축물 현황도상 방2,거실방,주방,화장실 등)로 이용중임

경북 #경산매매 #진량읍경매 황제리 70-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 17,264,552원 입니다.

[설비내역] 위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 E/V설비 도시가스 개별난방설비등 되어있음

2021타경7399 사건은 04월 12일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

[토지형상/이용상태] 대지권 대상인 토지는 부정형의 토지로서 인근지와 평탄하며 "아파트부지"로 이용중임

[도로상태] 본 아파트단지 북서측으로 2차선 진입로 개설되어 있으며, 동측으로 4차선 포장도로에서의진입도로 개설되어 있음

[토지이용계획] 제3종일반주거지역 , 중로2류(폭 15M-20M)(진11,경산시 제2009-20호[2009.04.20])(저촉),가축사육제한구역(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))){가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(저수지 상류 100M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상대보호구역(동산유치원){교육환경 보호에 관한 법률}

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 1) 임대관계: 미상.2) 기타: * 현장 조사시 폐문 부재상태로서 내부조사는 인근 탐문 및 외부에서 관찰가능한 범위에서 조사 평가하였는 바, * 현관문이 파손되어 있고 내부도 다소 수리를 필요로 하며, 또한 현관 안내문에 화재수사중이고 아래층 베란다로 누수가 발생되고 있다함으로 낙찰시 유의하시기 바랍니다