[경기광주다세대경매] 광주시 초월읍 쌍동리 80-23 경매 # 2019타경9196 #

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동산
"부동산 이외의 물건이 동산이다. 건축중의 건물은 동산에서 부동산으로의 진행과정중에 있고, 철거중의 건물은 그 반대의 과정을 밟고 있는바, 이와 같은 경우 동산ㆍ부동산을 식별하기는 곤란하나, 건물의 용도에 따른 사용이 가능한 상태에 있는가가 식별의 기준이 될 것이다. 동산은 부동산과는 여러 가지 점에서 법률상의 취급이 다르지만, 가장 중요한 상위점은 물권(物權)의 공시방법(公示方法) 및 그 효력에 있다. 부동산물권의 공시방법은 등기(登記)이며, 등기가 성립요건으로서 매매에 의하여 부동산소유권을 취득하는 경우에도 등기를 하지 아니하면 소유권취득의 효력이 발생하지 않는다. 그러나 등기를 신뢰하여 부동산을 매수하고 소유권이전등기를 했다 할지라도 매도인이 진정한 소유자가 아니면 당해 부동산의 소유권을 취득하지 못한다. 이에 대하여 동산물권(動産物權)의 공시방법은 사실적 지배, 즉 점유(占有)이다. 거래에 의하여 동산소유권을 얻은 자가 그 권리를 제3자에게 주장하기 위하여는 점유의 이전을 받아야 하며, 매도인에게 처분권이 없어도 동산을 선의(善意)로 매수하여 이전을 받으면 매수인은 그 동산의 소유권을 취득한다."

감정가는 135,000,000원입니다만 최저입찰가는 135,000,000원(100%)입니다.
    입찰일은 2022.05.30(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 13,500,000원 입니다.

    ◐ 위치 : 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 80-23 웰빙타운 2동 4층401호
    ◐ 유형 : 다세대
    ◐ 사건번호 : 2019 타경 9196
    ◐ 집행법원 : 수원지방법원 성남지원 경매4계

소재지	경기도 광주시 초월읍 쌍동리 80-23 웰빙타운 2동 4층401호
입찰기일	2022.05.30(월) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2019타경9196	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 성남지원
감정평가액	135,000,000원	최저입찰가	(100%) 135,000,000원	입찰보증금	(10%) 13,500,000원
물건종류	다세대	건물면적	75.57㎡(22.86평)	토지면적	103.63㎡(31.35평)

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사건번호 : 2019 타경 9196 (수원지방법원 성남지원)

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	쌍동리 80-23	829.0 분의 103.625	103.625 ㎡ (31.35평)
건물	쌍동리 80-23	4층401호 철근콘크리트구조	75.57 ㎡ (22.86평)

2019타경9196 사건은 경기 #광주매매 #초월읍경매 쌍동리 80-23 웰빙타운 2동 4층401호 다세대경매로써 부동산임의경매입니다.
수원지방법원 성남지원 4계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 13,500,000원을 준비하시면 됩니다.
-공부상(건축물현황도) 표시와 현황(세대출입문 표시)가 상이하나, 현황(세대출입문 표시) 401호가 매각 대상임.이므로 참고하시기 바랍니다.

물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.

법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.

낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.

 

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사건번호 : 2019 타경 9196

오늘의 명언입니다 : 그리스도의 부활은 오늘의 소망의 중심이다. 우리의 여행은 무작정 상경이 아니요, 죽음에서 생명과 영원에 이르는 여정이다. - 맥캔디

경기도 광주시 초월읍 쌍동리에 있는 다세대경매 물건
사건번호 2019타경9196
수원지방법원 성남지원에서 경매 진행
감정가격 135,000,000원,최저입찰가 135,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 소재 "도곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 학교, 임야 등이 소재하는 지대임

[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하나, 인근 버스 정류장까지의 거리 등을 볼 때 제반 대중교통여건은 다소 불편시시 됨

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 4층 중 4층 401호로서외벽 : 치장벽돌 등내벽 : 벽지, 일부 타일 등창호 : PVC창호 등임

사건번호 #2019타경9196 입니다.

[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.(내부구조도 참조)

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 개별난방시설, 도시가스 등

경기 #광주매매 #초월읍경매 쌍동리 80-23 웰빙타운 2동 4층401호은 부동산임의경매이고 청구금액은 44,658,184원 입니다.

[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중임

2019타경9196 사건은 월 일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 남측으로 현황 세로(가)인 포장도로에 접합

[토지이용계획] 계획관리지역, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 특별대책지역(1권역){환경정책기본법}임

[공부와의 차이] 건축물대장의 건축물현황도에 표기된 호수(4층 401호)에 의해 위치를 확인였는 바, 본건 현관에는 402호로 표기됨.(관련 도면 참조)

[참고사항] 임대관계는 미상임.401호와 402호는 "건축물현황도 표기 호수"와 "현관 표기 호수"가 바뀐 상태이나, 일반적이고 표준적인 상태를 기준으로 할 경우 건축물대장상 각각의 면적 및 구조가 동일하여 감정평가가액은 동일한 것으로 판단되니 참고바람