ρ화도면 토지(임야)경매(2021타경517539) ☆강화 토지(임야)경매♣인천 강화군 화도면 장화리
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오늘은 인천 강화군 화도면 장화리에 있는 토지(임야) 물건을 포스팅합니다.
2021타경517539 부동산임의경매사건이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 210,038,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 147,027,000원입니다.
토지면적은 809.00㎡(244.72평)입니다.
| 소재지 | 인천광역시 강화군 화도면 장화리 산223 | ||||
| 입찰기일 | 2022.08.03(수) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경517539 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 인천지방법원 |
| 감정평가액 | 210,038,000원 | 최저입찰가 | (70%) 147,027,000원 | 입찰보증금 | (10%) 14,702,700원 |
| 물건종류 | 토지(임야) | 건물면적 | 토지면적 | 809.00㎡(244.72평) | |
2021 타경 517539
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
장화리 산223 | 임야 | 640 ㎡ (193.60평) |
| 장화리 186 | 전 | 139 ㎡ (42.05평) | |
| 장화리 187 | 전 | 30 ㎡ (9.08평) |
인천지방법원 13계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 14,702,700원을 준비하시면 됩니다.
1. 일괄매각 2. 목록2,3의 지목은 '전'으로 농지취득자격증명 제출 요. (매각허가기일까지 미제출 시 보증금 미반환) : 2021.08.20.자 사실조회회신에 의하면 목록2,3. 모두 농지로 원상복구되어야 할 토지로 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있다고 함. 3. 목록1.의 지목은 '임야'로 경사면에 위치하고 잡목 등이 자생하는 자연림 상태임. 4. 목록2.의 지목은 '전'이나 현황은 토지 전체가 수풀이 무성하고 임야화된 휴경지임. 5. 목록3.의 지목은 '전'이나 현황은 도로, 임야의 축대, 축대 위의 일부 묵답 및 구거로 사용 중. 6. 목록1과 목록2 토지 상에는 수 종의 입목이 자생하며, 토지에 포함하여 감정평가함. 7. 토지 3필지 모두 부정형이거나 소규모의 토지로 인접 토지와의 경계 확인이 용이하지 않음.이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
사건번호 : 2021 타경 517539 (인천지방법원)
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감정가격 210,038,000원 / 최저입찰가 147,027,000원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 강화군 화도면 장화리 소재 "버드러지마을" 북측 인근에 위치하며, 주위일대는 농가주택,근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통인 편임
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하나, 제반 교통여건은 보통인 편임
[이용상태] 기호1토지:부정형의 토지로서, 현황 임야 상태임. 기호2토지:부정형의 토지로서, 현황 전(묵전)상태임. 기호3토지:사다리형의 토지로서, 현황 전(묵전)상태임
[도로상태] 본건 기호1.2.3 토지는 세로와 접함
[토지이용계획] 기호1토지:보전관리지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역(천연기념물제419호(강화갯벌및저어새번식지)), 준보전산지, 중점경관관리구역(2017-12-11). 기호2.3토지:보전관리지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역(천연기념물제419호(강화갯벌및저어새번식지)), 중점경관관리구역(2017-12-11)
[제시외 물건] 없음
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 사항은 미상임
