♣신영동 근린주택경매(2021타경808) ♠군산 근린주택경매°전북 군산시 신영동 13-23

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이번에 소개해드릴 경매물건은 전북 군산시 신영동 13-23에 위치한 근린주택입니다.
매각기일은 2022.08.29(월) 10:00이며, 전주지방법원 군산지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소재지	전라북도 군산시 신영동 13-23
입찰기일	2022.08.29(월) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2021타경808	물건번호	1	입찰법원	전주지방법원 군산지원
감정평가액	817,408,200원	최저입찰가	(100%) 817,408,200원	입찰보증금	(10%) 81,740,820원
물건종류	근린주택	건물면적	784.83㎡(237.41평)	토지면적	387.00㎡(117.07평)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2021 타경 808

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신영동 13-23	대	231 ㎡ (69.88평)
	신영동 13-25	대	156 ㎡ (47.19평)
건물	구시장로 50	1층	228.21 ㎡ (69.03평)
	구시장로 50	2층	266.31 ㎡ (80.56평)
	구시장로 50	3층	266.31 ㎡ (80.56평)
제시외건물	신영동 13-23	창고	24 ㎡ (7.26평)

2021타경808 사건은 전북 #군산매매 #신영동경매 13-23 근린주택경매로써 부동산임의경매입니다.
전주지방법원 군산지원 5계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 81,740,820원을 준비하시면 됩니다.
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 2. 목록1,2는 일단지의 토지로 1,2 대지 위에 목록 3. 건물이 소재하고 일부는 주차장으로 이용 중임.이므로 참고하시기 바랍니다.

물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.

법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.

낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.

 

민법
"실질적으로는 시민사회에 있어서의 시민 상호간의 관계를 규율하는 사법의 일반법을 말하며(실질적 의미의 민법), 형식적으로는 민법전[1958년2월 22일 법률 제471호]을 말한다. 19세기초두부터 영국과 미국을 제외한 근대국가는 완비된 민법전을 제정하여 사용하고 있다 "

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 808 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

전북 군산시 신영동 13-23 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] - 기호(1,2) : 본건은 전라북도 군산시 신영동 소재 「신영시장」 남서측 인근 로변에 접하여 위치하며, 부근은 로변을 따라 상업용건부지로 이루어진 상가지대로서 주변환경은 대체로 양호합니다. - 기호(4-7) : 본건은 전라북도 군산시 미룡동 소재 「미룡초등학교」 북서측 인근에 위치하며, 주변은 도시 외곽의 야산, 농경지, 주택 등이 위치하며, 서측 인근에 택지개발된 주택지 등으로 형성된 시가지주변 외곽지대로서 주변환경은 보통인 편입니다

[교통상황] - 기호(1,2) : 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다. - 기호(4-7) : 본건 주변의 일반적인 대중교통사정은 양호한 편이고, 지적상 맹지로서 관습상 인접토지를 통해 출입합니다

[이용상태] - 기호(1,2) : 2필 일단지의 토지로서 인접토지와 등고 평탄한 상업용건부지로 이용 중입니다. - 기호(4-7) : 각 필지는 서로 연접된 부정형의 임야(기호4,5,6) 및 전(기호7)으로 전체적으로 남측 완만한 하향경사를 이루며, 임야상에는 대부분 활잡목이 식재되어 있습니다

사건번호 #2021타경808 입니다.

[도로상태] - 기호(1,2) : 서측으로 약 12미터의 포장된 도로에 한면이 접하며 도로상태는 양호합니다. - 기호(4-7) : 지적상 맹지로서 인접토지를 통해 출입합니다

전북 #군산매매 #신영동경매 13-23은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,032,237,061원 입니다.

[토지이용계획] - 기호(1,2) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 10M-12M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 중점경관관리구역입니다. - 기호(4, 5) : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 시가지경관지구(일반), 자연경관지구, 근린공원(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 보전산지, 준보전산지{산지관리법}입니다. - 기호(6) : 도시지역, 자연녹지지역, 근린공원, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)(양 사슴 소 젖소 오리 메추리 개 돼지 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}입니다. - 기호(7) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}입니다

2021타경808 사건은 08월 29일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없습니다

[공부와의 차이] 기호(7)의 공부상 지목이 과수원이나 현황은 전입니다

[참고사항] 1) 임대관계 : 이해관계인 부재로 임대내역은 미상입니다. 2) 기타 : 기호(4)임야 내부에 다수의 지번으로 분할되어 이 분할된 토지에 일부 묘지가 소재하는 것으로 판단되나 측량 등의 방법으로 정확한 위치를 확인 하여야 할 것으로 사료됩니다

[건물구조] 기호3(가) : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층건으로 외 벽 : 화강석붙임 및 몰탈위페인팅 등, 내 벽 : 타일 및 벽지도배 등, 창 호 : 알미늄샷시 2중창의 구조로 1997.10.04. 사용승인 된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 보통인 편입니다. 기호㉠ : 조립식 판넬지붕 단층으로 내외벽 판넬붙임입니다

[이용상태] 기호3(가) : 1층 : 근린생활시설(항도약국) 2층 : 근린생활시설(열린가정의학과의원) 3층 : 주택으로 각각 이용 중입니다. 기호㉠ : 창고로 이용 중입니다.

[설비내역] 기호3(가) : 기본적인 위생설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다

[부합물/종물] 기호(㉠) 참조바랍니다

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 1) 임대관계 : 2층부분이 임대중인 것으로 탐문조사됩니다. 2) 기 타 : 없습니다