[서구다세대경매] 2021타경 7184ª 서구 갈마동 390-8 영승로얄빌라트 경매

부동산경매전문 나라경매 입니다.
해당 물건에 관심있으신 분은 언제든 편하게
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공탁
"변제자가 변제의 목적물을 채권자를 위하여 공탁소에 임치하여 채권자의 협력이 없는 경우에도 채무를 면하는 제도이다. 변제자, 즉 채무자를 보호하기 위한 제도로서, 그 성질을 제3자를 위한 임치계약으로 봄이 일반적이나, 판례는 공법관계(행정처분)로 본다. 공탁의 성립요건으로는, 채권자가 변제를 받지 않거나 받을 수 없어야 하는바, 변제자의 과실 없이 채권자를 알 수 없는 경우도 이에 해당한다. 공탁의 목적물은 채무의 내용에 적합한 것이어야 하고 일부공탁은 원칙적으로 무효이다. 대체로 ① 채권소멸을 위한 공탁, 즉 채무자가 채권자의 협력없이 채무를 면하는 수단으로 하는 변제공탁, ② 채권담보를 위한 공탁, 즉 상대방에 생길 손해의 배상을 담보하기 위한 수단으로 하는 담보공탁, ③ 단순히 보관하는 의미로 하는 보관공탁과 기타 특수한 목적으로 하는 특수공탁 등이 있다."

    ◈ 위치 : 대전광역시 서구 신갈마로127번길 41, 비동 4층401호 (갈마동,영승로얄빌라트)
    ◈ 유형 : 다세대
    ◈ 사건번호 : 2021 타경 7184
    ◈ 집행법원 : 대전지방법원 경매6계

감정가는 94,000,000원입니다만 최저입찰가는 94,000,000원(100%)입니다.
    입찰일은 2022.02.23(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 9,400,000원 입니다.

소재지	대전광역시 서구 신갈마로127번길 41, 비동 4층401호 (갈마동,영승로얄빌라트) 대전광역시 서구 갈마동 390-8
입찰기일	2022.02.23(수) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2021타경7184	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원
감정평가액	94,000,000원	최저입찰가	(100%) 94,000,000원	입찰보증금	(10%) 9,400,000원
물건종류	다세대	건물면적	59.52㎡(18.00평)	토지면적	28.98㎡(8.77평)

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	신갈마로127번길 41	527.7 분의 28.98	28.98 ㎡ (8.77평)
건물	신갈마로127번길 41	4층401호 (갈마동,영승로얄빌라트) 철근콘크리트구조	59.52 ㎡ (18.00평)

2021타경7184 사건은 대전 #서구매매 #갈마동경매 390-8 다세대경매로써 부동산임의경매입니다.
대전지방법원 6계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 9,400,000원을 준비하시면 됩니다.
다세대주택.이므로 참고하시기 바랍니다.

물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.

법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.

낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.

 

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 7184 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

대전시 서구 신갈마로127번길 41, 다세대경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "대전봉산초등학교" 남측 인근에 위치하는 다세대주택으로서 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨

대전 #서구다세대경매 입찰법원은 대전지방법원이고
주소는 (352-37)대전광역시 서구 둔산중로 78번길 45 (둔산동)입니다.
대전지방법원의 관할지역은 서구, 유성구, 대덕구, 중구, 동구, 세종특별자치시, 금산군입니다.

[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨

#대전다세대경매 관할등기소는 대전지방법원 본원 등기과이고
위치는 대전광역시 서구 둔산중로78번길 45 (둔산동 1390) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 중 제4층 제401호로서외벽 : 외장타일붙임 등 마감.내벽 : 벽지붙임 등 마감.창호 : 샷시창호임

사건번호 #2021타경7184 관할세무소는 서대전세무소이고
위치는 대전광역시 서구 둔산서로 70 (둔산동) 입니다.

[이용상태] 다세대주택으로 이용중임

대전 #서구매매 #갈마동경매 390-8은 부동산임의경매이고 청구금액은 70,382,871원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음

2021타경7184 사건은 02월 23일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

[토지형상/이용상태] 세장형 완경사로서 다세대주택의 건부지로 이용중임

[도로상태] 본건 북측 및 동측으로 소로 등에 접함

[토지이용계획] 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 제2종일반주거지역임

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 1) 임대관계 : 미상.2) 기 타 : 본건 점유자, 거주자 부재로 내부 이용상황 등은 탐문조사 등을 통해 유사평형 다세대주택의 표준적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였는 바 업무 진행시 참고하시기 바람