경남 함양군 함양읍 함양 토지(대지)경매 물건[2022타경10901]

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경남 함양군 함양읍 함양 토지(대지)경매 물건[2022타경10901]

나라경매 2022. 10. 20. 12:34

부동산경매전문 나라경매 입니다. 해당 물건에 관심있으신 분은 언제든 편하게 상담전화 주시면 됩니다.성공적인 경매 투자에 나라경매가 함께 하겠습니다.

멸실
"물건의 경제적인 효용을 전부 상실할 정도로 파괴된 상태를 말한다. 멸실의 경우 민법은 점유물의 멸실의 경우는 선의의 점유자는 이익이 현존하는 한도에서 배상책임이 있고 , 악의의 점유자는 그 손해의 전부를 배상할 책임이 있다고 규정하고 있다. 훼손과 멸실은 구별된다."

[ 경남 함양군 토지(대지) 법원경매 ]

함양군경매,함양읍경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2022 타경 10901 토지(대지) 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.10.28(금) 10:00인 창원지방법원 거창지원경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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무허가건물
"건축법상 시장.군수의 허가를 받고 건축하여야 할 건축물을 관할 시장.군수의 허가를 받지 아니하고 건축한 건축물. 그러나 통상 관할 시장.군수에게 신고하고 건축하여야 할 건축물에 대하여 신고하지 아니하고 건축한 건축물을 포함. 이와 같은 건축물의 부지를 공공용지로 취득하는 경우에는 현황 평가하지 않고 편입당시의 이용상황을 상정하여 평가. "

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소재지	경상남도 함양군 함양읍 교산리 862
입찰기일	2022.10.28(금) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2022타경10901	물건번호	1	입찰법원	창원지방법원 거창지원
감정평가액	202,760,000원	최저입찰가	(100%) 202,760,000원	입찰보증금	(10%) 20,276,000원
물건종류	토지(대지)	건물면적		토지면적	264.00㎡(79.86평)

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	교산리 862	대	264 ㎡ (79.86평)
제시외건물	교산리 862	정원수	㎡

2022타경10901 사건은 경남 #함양매매 #함양읍경매 교산리 862 토지(대지)경매로써 부동산임의경매입니다.
창원지방법원 거창지원 2계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 20,276,000원을 준비하시면 됩니다.
1. 제시외 수목 매각에 포함 2. 지상 소재 우물(1식)은 토지 부합물 성격으로 토지에 포함하여 평가, 인접 필지 경계 부분 소재 '탱자나무(울타리용)' 포함하여 평가함.이므로 참고하시기 바랍니다.

물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.

법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.

낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	박OO		소멸
2	2015년7월24일	근저당권	함OOOOOO	51,000,000원	소멸기준
3	2015년7월24일	지상권	함OOOOOO		소멸
4	2021년10월5일	근저당권	정OO	600,000,000원	소멸
5	2022년4월28일	근저당권	농OOOOOOOOOOOO	90,000,000원	소멸
6	2022년6월13일	임의경매	함OOOOOO		소멸