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법원경매전문 나라경매입니다. 포스팅 물건이나 기타 다른 물건 입찰원하시는 분은 상담해 드리니 언제든 무료상담 바랍니다. 여러분의 성공적인 경매투자에 함께 하겠습니다. 계약보증금 계약을 체결할 때 계약가액의 일부를 계약보증금이라고 해서 지급하는데 이것의 성질은, ① 계약보증금은 계약이 완전히 성립하였다는 증거금으로서의 의의를 갖는다. ② 위약금은 어느 한편이 임의로 계약을 철회할 때 이를 위약한 벌로서 몰수할 수 있는 것이다. 여기에는 계약보증금을 몰수하고 다시 손해배상을 받을 수 있는 것과 계약보증금만을 몰수할 수 있는 것이 있다. ③ 계약금은 매수인이 계약보증금을 포기하고 매도인은 계약보증금의 배액을 지급하여 매매계약을 해제할 수 있는 것이다. ①은 모든 계약보증금이 지니고 있는 효력이고 ②와 ③가운데..

법원경매전문 나라경매입니다. 포스팅 물건이나 기타 다른 물건 입찰원하시는 분은 상담해 드리니 언제든 무료상담 바랍니다. 여러분의 성공적인 경매투자에 함께 하겠습니다. 처분행위 "처분행위에는 관리행위에 대립하는 관념과 채무부담행위에 대립 되는 관념의 두 가지의 경우가 있는데 1.관리행위에 대립하는 관념 :재산의 현상 또는 그 성질을 변하게 하는 사실적 처분행위 및 재산권의 변동을 일으키는 법률적 처분행위를 포함한다. 2.채무부담 행위에 대립하는 관념, 재산적 가치를 이전할 채무를 발생시킬 뿐인 행위에 대하여 직접 이것을 이전하는 효과를 발생시키는 행위 " 이번에 소개해드릴 경매물건은 충북 단양군 어상천면 연곡리에 위치한 토지(전)입니다. 매각기일은 2022.02.07(월) 10:00이며, 청주지방법원 제천..

부동산경매전문 나라경매입니다. 포스팅물건들에 관심있으신분은 언제든 상담전화 주세요 투명하고 성공적인 경매투자에 나라경매가 함께합니다. 토지대장 "토지의 소유·지번·지목·면적, 소유자의 성명·주소· 주민동록번호 기타 내무부령이 정하는 사항을 등록하여 토지의 상황을 명확하게 하는 지적공부를 말한다 " 이번에 소개해드릴 경매물건은 전남 목포시 옥암동 1174에 위치한 아파트입니다. 매각기일은 2022.02.28(월) 10:00이며, 광주지방법원 목포지원에서 진행이 됩니다. 입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우, 대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다. 입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다. 소재지 전라남도 목포시 남악1로..

부동산경매전문 나라경매입니다. 포스팅물건들에 관심있으신분은 언제든 상담전화 주세요 투명하고 성공적인 경매투자에 나라경매가 함께합니다. 가등기의 효력 가등기는 순위보전의 효력이 있다. 가등기가 되어 있으면 본등기의 순위는 가등기 순위에 따르게 된다. 즉, 가등기는 장래에 할 본등기의 순위를 보전하는 효력이 있다. 따라서 가등기 후 본등기와의 사이에 제3자가 등기를 해도 본등기의 내용에 저촉되는 것은 효력이 없거나 후순위가 된다. 전남 영암군 삼호읍 용당리 2183에 있는 아파트 광주지방법원 목포지원 2021타경627이고요 감정가격은 80,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 56,000,000원입니다. 2022.02.21(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다. 경매대상은 토지 및 건물일괄매..

부동산경매전문 나라경매입니다. 포스팅물건들에 관심있으신분은 언제든 상담전화 주세요 투명하고 성공적인 경매투자에 나라경매가 함께합니다. 농업진흥구역 "농어촌발전 특별조치법에 의해 농지를 효율적으로 이용, 보전함으로써 농업의 생산성 향상을 도모하기 위해 지정된 농업 진흥지역 중 하나의 용도구 역으로, 상당한 규모의 농지가 집단화되어 농업목적으로 이용하는 것이 필요한 지역이다." 전남 광양시 중동 1912에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다. 사건번호는 2021타경53498이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 319,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 223,300,000원(감정가 70%)입니다. 입찰일은 2022.02.14(월) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%)..

부동산경매전문 나라경매입니다. 포스팅물건들에 관심있으신분은 언제든 상담전화 주세요 투명하고 성공적인 경매투자에 나라경매가 함께합니다. 공동경매 "수인의 채권자가 동시에 경매신청을 하거나 아직 경매개시결정을 하지 아니한 동안에 동일 부동산에 대하여 다른 채권자로부터 경매신청이 있으면 수개의 경매신청을 병합하여 1개의 경매개시결정을 하여야 하며, 그 수인은 공동의 압류채권자가 되고, 그 집행절차는 단독으로 경매신청을 한 경우에 준하여 실시되는 절차이다. " 전남 목포시 연산동 1261에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다. 사건번호는 2021타경52055이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 135,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 135,000,000원(감정가 100..

부동산경매전문 나라경매입니다. 포스팅물건들에 관심있으신분은 언제든 상담전화 주세요 투명하고 성공적인 경매투자에 나라경매가 함께합니다. 부정형획지 "부정형 획지란 토지 형상의 한가지로서, 획지의 형상이 정방형이나 장방형이 되지 못하는 토지를 말한다. 동일면적의 정형획지에 비하여 이용도가 낮으므로 지가는 일반적으로 정형획지에 비하여 이용도가 낮으 정도에 따라 토지가격평가가 낮아진다. 이런 부정형지의 감정평가를 행하는 경우에는 당해 부정형지가 소재하는 위치에 있어서의 표준획지 또는 당해 부정형지가 소재하는 정형지의 가격에 알맞는 감액보정을 하는 것을 부정형지 보정이라고 한다. " 이번에 소개해드릴 경매물건은 전남 영암군 삼호읍 용당리에 위치한 아파트입니다. 매각기일은 2022.02.07(월) 10:00이며, ..

부동산경매전문 나라경매입니다. 포스팅물건들에 관심있으신분은 언제든 상담전화 주세요 투명하고 성공적인 경매투자에 나라경매가 함께합니다. 지적도 "지적도는 지적법상 지적공부중의 하나로서 토지의 소재, 지번, 지목, 경계 기타 내무부령으로 정하는 사항을 등록한 도면을 말한다. " 전남 목포시 상락동2가 3-7에 위치한 주택 물건을 보시고 계십니다. 건물면적은 80.34㎡(24.30평)입니다. 토지면적은 112.40㎡(34.00평)입니다. 사건번호는 2021타경51625이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 49,819,800원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 34,874,000원입니다. 입찰보증금은 (10%) 3,487,400원을 준비하셔야 합니다. 소재지 전라남도 목포시 상락동2가 3..

부동산경매전문 나라경매입니다. 포스팅물건들에 관심있으신분은 언제든 상담전화 주세요 투명하고 성공적인 경매투자에 나라경매가 함께합니다. 집행관 "집행관은 강제집행을 실시하는 자로서, 지방법원에 소속되어 법률이 정하는 바에 따라 재판의 집행과 서류의 송달 기타 법령에 의한 사무에 종사한다." 감정가 101,750,500원인 전남 강진군 군동면에 있는 주택 물건입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 101,750,500원이군요. 감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다. 사건번호는 광주지방법원 장흥지원 2021타경5601이며 입찰일은 2022.02.07(월) 10:00입니다. 소재지 전라남도 강진군 군동면 금강리 559-1 입찰기일 2022.02.07(월) 10:00 유찰횟수 진행상태 신건 사건번호 2021타경..

부동산경매전문 나라경매입니다. 포스팅물건들에 관심있으신분은 언제든 상담전화 주세요 투명하고 성공적인 경매투자에 나라경매가 함께합니다. 대지권 전유부분과 일체성을 가지는 대지사용권을 대지권이라고 하는데 이는 등기하지 않으면 제3자에게 대항하지 못한다. 부동산등기법상 대지권은 건물과 분리하여 처분할 수 없는 것을 말하며 신청서에 그 권리의 표시를 기재하여야 한다. 부동산등기법은 대지권의 목적인 토지의 표시를 1동의 건물의 표제부에 하고 대지권은 구분건물의 표제부에 표시하는 것으로 되어있다. 아파트경매 / 여수시 문수동 675-1 / 아파트 매매, 전세 / 2021타경4809 소재지 전라남도 여수시 허문정1길 18, 2동 14층1405호 (문수동,흥화아파트) 전라남도 여수시 문수동 675-1 입찰기일 2022..